六、其他施工准备

（一）资金准备

施工项目的实施需要耗费大量的资金，在施工过程中可能会遇到资金不到位的情况，包括资金的时间不到位和数量不到位，这就要求施工企业认真进行资金准备。资金准备工作具体内容主要有：编制资金收入计划；编制资金支出计划；筹集资金；掌握资金贷款、利息、利润、税收等情况。

（二）做好分包工作

大型土石方工程、结构安装工程以及特殊构筑物工程的施工等，若需实行分包的，则需在施工准备工作中依据调查中了解的有关情况，选定理想的协作单位。根据欲分包工程的工程量、完工日期、工程质量要求和工程造价等内容，签订分包合同。进行工程分包必须按照有关法规执行。

（三）向主管部门提交开工申请报告

在进行相应施工准备工作的同时，若具备开工条件，应该及时填写开工申请报告，并上报主管部门以获得批准。

（四）冬期施工各项准备工作

1．合理安排冬期施工项目

为了更好地保证工程施工质量、合理控制施工费用，从施工组织安排上要综合研究，明确冬期施工的项目，做到冬期不停工，而冬期采取的措施费用增加较少。

2．落实各种热源供应和管理

热源供应和管理包括各种热源供应渠道、热源设备和冬期用的各种保温材料的存储和供应，司炉工培训等工作。

3．做好测温工作

冬期施工昼夜温差较大，为保证施工质量，在整个冬期施工过程中项目部要组织专人进行测温工作，每日实测室外最低温度、最高温度、砂浆温度，并负责把每天测温情况通知工地负责人。出现异常情况立即采取措施，测温记录最后由技术员归入技术档案。

4．做好保温防冻工作

冬期来临前，为保证室内其他项目能顺利施工，应做好室内的保温施工项目，如先完成供热系统，安装好门窗玻璃等项目；室外各种临时设施要做好保温防冻，如防止给水排水管道冻裂；防止道路积水结冰，及时清扫道路上的积雪，以保证运输顺利。

5．加强安全教育，严防火灾发生

为确保施工质量，避免事故发生，要做好职工培训及冬期施工的技术操作和安全施工的教育，要有防火安全技术措施，并经常检查落实，保证各种热源设备完好。

（五）雨期施工各项准备工作

1．防洪排涝，做好现场排水工作

施工现场雨期来临前，应做好防洪排涝准备，做好排水沟渠的开挖，准备好抽水设备，防止因场地积水和地沟、基槽、地下室等浸水而造成损失。

2．做好雨期施工安排，尽量避免雨期窝工造成的损失

一般情况下，在雨期到来前，应多安排完成基础、地下工程，土方工程，室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目；多留些室内工作在雨期施工。将不宜在雨期施工的工程提前或延后安排，对必须在雨期施工的工程制定有效措施，晴天抓紧室外作业，雨天安排室内工作。注意天气预报，做好防汛准备，遇到大雨、大雾、雷击和6级以上大风等恶劣天气，应当停止进行露天高处、起重吊装和打桩等作业。

3．做好道路维护，保证运输畅通

雨期前检查道路边坡排水，适当提高路面，防止路面凹陷，保证运输畅通。

4．做好物资的存储

雨期到来前，材料、物资应多存储，减少雨期运输量，以节约费用。要准备必要的防雨器材，库房四周要有排水沟渠，以防物资淋雨浸水而变质。

5．做好机具设备等防护

雨期施工，对现场的各种设施、机具要加强检查，特别是脚手架、垂直运输设施等，要采取防倒塌、防雷击、防漏电等一系列技术措施。

6．加强施工管理，做好雨期施工的安全教育

要认真编制雨期施工技术措施，并认真组织贯彻实施。加强对职工的安全教育，防止各种事故发生。

7．加固整修临时设施及其他准备工作

（1）施工现场的大型临时设施在雨期前应整修加固完毕，保证不漏、不塌、不倒和周围不积水，严防水冲入设施内。选址要合理，避开易发生滑坡、泥石流、山洪、坍塌等灾害的地段。大风和大雨后，应当检查临时设施地基和主体结构情况，发现问题及时处理。

（2）雨后应及时对坑槽沟边坡和固壁支撑结构进行检查，深基坑应当派专人进行认真测量，观察边坡情况，如果发现边坡有裂缝、疏松，支撑结构折断、移动等危险征兆，应当立即采取处理措施。

（3）雨期施工中遇到气候突变，如暴雨造成水位暴涨、山洪暴发或因雨发生坡道打滑等。

（4）雷雨天气不得进行露天电力爆破土石方工作，如中途遇到雷电，应迅速将雷管的脚线、电线主线两端连成短路。

（5）大风、大雨后作业应检查起重机械设备的基础、塔身的垂直度、缆风绳和附着结构以及安全保险装置，并先试吊，确认无异常后方可作业。

（6）落地式钢管脚手架底部应当高于自然地坪50mm，并夯实整平，留一定的散水坡度在周围设置排水措施，防止雨水浸泡。

（7）遇到大雨、大雾、高温、雷击和6级以上大风等恶劣天气，应停止搭设和拆除作业。

（8）大风、大雨后要组织人员检查脚手架是否牢固，如有倾斜、下沉、松扣、崩扣和安全网脱落、开绳等现象，要及时进行处理。

（六）夏期施工各项准备工作

夏期施工最显著的特点就是环境温度高、相对湿度较小、雨水较多，所以要认真编制夏期施工的安全技术施工预案，认真做好各项准备工作。

1．编制夏期施工项目的施工方案，并认真组织贯彻实施

根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的功能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。

2．现场防雷装置的准备

（1）防雷装置设计应取得当地气象主管机构核发的《防雷装置设计核准意见书》。

（2）待安装的防雷装置应符合国家有关标准和国务院气象主管机构规定的使用要求，并具备出厂合格证等证明文件。

（3）从事防雷装置的施工单位和施工人员应具备相应的资质证或资格证书，并按照国家有关标准和国务院气象主管机构规定进行施工作业。

（七）施工人员防暑降温的准备

（1）关心职工的生产、生活，确保职工劳逸结合，严格控制加班时间。入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业者，应适当调换其工作。

（2）施工单位在安排施工作业任务时，要根据当地的天气特点尽量调整作息时间，避开高温时段，采取各种措施保证职工得到良好的休息，保持良好的精神状态。

（3）施工单位要确保施工现场的饮用水供应，适当提供部分含盐饮料或绿豆汤，必须保证饮品的清洁卫生，保证施工人员有足量的饮用水供应。及时发放藿香正气水、人丹、十滴水、清凉油等防暑药物，防止中暑和传染疾病的发生。

（4）密闭空间作业，要避开高温时段进行，必须进行时要采取通风等降温措施，采取轮换作业方式，每班作业15~20分钟，并设立专职监护人。长时间露天作业，应采取搭设防晒棚及其他防晒措施。

（5）对患有高温禁忌证的人员要适当调整其工作时间或岗位，避开高温环境和高空作业。

（八）劳动组织的准备

1．建立施工项目的组织机构

施工项目组织机构的建立应遵循的原则：根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工组织的领导机构名额和人选；坚持合理分工与密切协作相结合的原则；把有施工经验、有创新精神、工作效率高的人选入领导机构；认真执行因事设职、因职选人。

对于一般单位工程，可设一名工地负责人，再配施工员、质检员、安全员及材料员等；对大型的单位工程或群体项目，则需配备一套班子，包括技术、材料、计划等管理人员。

2．建立精干的施工队伍

施工队伍的建立要认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织及流水施工组织方式的要求，建立施工队组（专业施工队组，或混合施工队组）要坚持合理、精干高效的原则；人员配置要从严控制二、三线管理人员，力求一专多能、一人多职，同时，制定出该工程的劳动力需要量计划。

3．集结施工力量，组织劳动力进场

工地领导机构确定之后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时，要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。

4．建立健全各项管理制度

由于工地的各项管理制度直接影响其各项施工活动的顺利进行，因此必须建立健全工地的各项管理制度。一般管理制度包括：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度。

5．基本施工班组的确定

基本施工班组应根据工程的特点、现有的劳动力组织情况及施工组织设计的劳动力需要量计划来确定选择。各有关工种工人的合理组织，一般有以下几种参考形式：

（1）砖混结构的房屋。砖混结构的房屋采用混合班组施工的形式较好。在结构施工阶段，主要是砌筑工程。应以瓦工为主，配备适量的架子工、木工、钢筋工、混凝土工以及小型机械工等。装饰阶段则以抹灰工、油漆工为主，配备适当的木工、管道工和电工等。

这些混合施工队的特点是：人员配备较少，工人以本工种为主兼做其他工作，工序之间的衔接比较紧凑，因而劳动效率较高。

（2）全现浇结构房屋。全现浇结构房屋采用专业施工班组的形式较好。主体结构要浇灌大量的钢筋混凝土，故模板工、钢筋工、混凝土工是其主要工种。装饰阶段须配备抹灰工、油漆工、木工等。

（3）预制装配式结构房屋。预制装配式结构房屋采用专业施工班组的形式较好。这种结构的施工以构件吊装为主，故应以吊装起重工为主。因焊接量较大，电焊工要充足，并配以适当的木工、钢筋工、混凝土工，同时，根据填充墙的砌筑量配备一定数量的瓦工。装修阶段须配备抹灰工、油漆工、木工等专业班组。

6．做好分包或劳务安排

由于建筑市场的开放，用工制度的改革，施工单位仅仅靠自身的基本队伍来完成施工任务已非常困难，因此往往要联合其他建筑队伍（一般称外包施工队）共同完成施工任务。

（1）外包施工队独立承担单位工程的施工。对于有一定的技术管理水平、工种配套并拥有常用的中、小型机具的外包施工队伍，可独立承担某一单位工程的施工。在经济上，可采用包工、包材料消耗的方法，企业只需抽调少量的管理人员对工程进行管理，并负责提供大型机械设备、模板、架设工具及供应材料。

（2）外包施工队承担某个分部（分项）工程的施工。外包施工队承担某个分部（分项）工程的施工，实质上只是单纯提供劳务，而管理人员以及所有的机械和材料，均由本企业负责提供。

（3）临时施工队伍与本企业队伍混编施工。临时施工队伍与本企业队伍混编施工，是指将本身不具备施工管理能力，只拥有简单的手动工具，仅能提供一定数量的个别工种的施工队伍，编排在本企业施工队伍之中，指定一批技术骨干带领他们操作，以保证质量和安全，共同完成施工任务。

使用临时施工队伍时，要进行技术考核，达不到技术标准、质量没有保证的不得使用。

7．做好施工队伍的教育

施工前，企业要对施工队伍进行劳动纪律、施工质量和安全教育，要求本企业职工和外包施工队人员必须做到遵守劳动时间，坚守工作岗位，遵守操作规程，保证产品质量，保证施工工期及安全生产，服从调动，爱护公物。同时，企业还应做好职工、技术人员的培训和技术更新工作，只有不断提高职工、技术人员的业务技术水平，才能从根本上保证建筑工程质量，不断提高企业的竞争力。另外，对于某些采用新工艺、新结构、新材料、新技术的工程，应该先将有关的管理人员和操作工人组织起来培训，使之达到标准后再上岗操作。这也是施工队伍准备工作的内容之一。

本章小结

本章主要介绍了建设项目与基本建设程序、建筑产品与建筑施工的特点、施工组织概述、施工准备工作，通过本章的学习使学生对课程的研究对象、任务、作用、分类等有一个清晰的认识。并且在介绍建筑工程施工准备工作的重要性、分类及要求的基础上，主要介绍了原始资料的调查与收集、技术资料准备、施工现场准备及物资准备等，所准备内容必须责任落实到部门和个人，实行检查制度，做到万无一失，使施工顺利进行。

思考与练习

一、填空题

1．建设项目按其组成内容从大到小分解为__________、__________、__________和__________等。

2．项目建议书是__________向主管部门提出的要求建设某一项目的建议性文件。

3．技术上比较复杂和缺少设计经验的项目采用三阶段设计，即__________、__________、__________。

4．施工组织设计按编制对象范围的不同可分为__________、__________、__________三种。

5．按工程所处施工阶段分类，施工准备工作可分为__________和__________。

二、选择题

1．关于基本建设程序的顺序，正确的是（ ）。

A．项目建议书→勘察设计→可行性研究→施工准备→建设实施→竣工验收→后评价

B．项目建议书→可行性研究→施工准备→勘察设计→建设实施→竣工验收→后评价

C．项目建议书→可行性研究→勘察设计→施工准备→建设实施→竣工验收→后评价

D．项目建议书→可行性研究→勘察设计→施工准备→建设实施→后评价→竣工验收

2．下列不是建筑产品的特点的是（ ）。

A．建筑产品的固定性

B．建筑产品的统一性

C．建筑产品体积的庞大性

D．建筑产品的综合性

3．单项（位）工程施工组织设计是以（ ）为对象编制的。

A．一个单项工程

B．一个单位工程

C．一个单项或一个单位工程

D．一个单项和一个单位工程

4．关于施工组织设计的编制步骤，正确的是（ ）。

A．计算工程量→确定施工方案→组织流水作业，排定施工进度→计算各种资源的需要量和确定供应计划→平衡人工、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划→设计施工平面图

B．确定施工方案→计算工程量→组织流水作业，排定施工进度→计算各种资源的需要量和确定供应计划→平衡人工、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划→设计施工平面图

C．计算工程量→组织流水作业，排定施工进度→确定施工方案→计算各种资源的需要量和确定供应计划→平衡人工、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划→设计施工平面图

D．计算工程量→确定施工方案→组织流水作业，排定施工进度→平衡人工、材料物资和施工机械的需要量并修正进度计划→计算各种资源的需要量和确定供应计划→设计施工平面图

三、简答题

1．我国的基本建设程序可分为哪几个阶段？

2．项目建议书的内容一般包括哪几个方面？

3．建筑施工程序一般可划分为哪几个阶段？

4．简述施工组织设计的任务和作用。

5．技术资料需准备哪些？