正信浅水湾

项目名称：天津正信俊城浅水湾住宅区

建设单位：天津正信集团

建设地点：天津市西青区津涞公路与外环线交口

建筑面积：176000平方米

竣工时间：2006

“人住公园中，公园社区里”这样的花园人家似的居住小区正是俊城浅水湾项目的核心与精髓。步入津涞公园蜿蜒曲折的景观道路，花红绿叶间掩映着自己的家，荷兰风格简约现代的欧式别墅带来些许异域风情，这许风情也正是项目希望给您带来的高端典雅的气质。欲扬先抑、步移景异的中式传统园林设计手法与欧式风情简约现代的融合，也是设计师中西合璧的完美结合。

以人为本，以人的活动为出发点，力图创造舒适、健康、便捷、高尚的花园景观社区，是设计师力图给居住者带来的感受。“S”形主路将地块分成若干组团，高层、小高层、花园洋房、联排别墅等产品类型的错落分布，最大限度地满足了不同消费者的消费需求。不同类型的建筑层数、建筑密度及建筑空间尺度的变化形成了错落有致的形态空间。主次入口与主要交通动线在公园式景观的连接中，自然而然地将人的关注点引入到公园式的居住环境中。内部适度的人车分流给车行于园区的住户一种便捷、安全和宜人的感受。

考虑到城市景观的要求，建筑群体与外环线呈30度角布置，避免山墙正对外环线。以洋房、小高层、高层形成空间高度的有序梯度变化。建筑立面设计精巧细致，材质色彩搭配协调。小区内住宅高低错落，洋房及联排别墅屋顶采用折翼式飘板屋面，与平屋面组合形成丰富的第五立面。同时，立面通过精致的细部处理及玻璃、仿木生态板、石材等材质的运用形成独特的外檐效果，体现出纯粹、简约、自然的现代主义风格。

花园洋房以南向不同层次的私家院落及层层退台，组织起丰富有机的空间绿化，全情营造居住的绿意雅境。户型设计中强调采光和通风的重要性，每户主要房间都能得到南向的采光。同时强调舒适性和经济性，在保障舒适度的前提下压缩交通面积，合理划分动静分区，清污分区，提高使用效率。

L形联排别墅通过单体别墅纵向的错动拼接，为每户联排别墅提供了东西两个私属庭院，一个是可停双车的“动院”，一个是安静的“静院”，两侧列“L”形别墅组合，可形成由一个个“静院”组合成的公共内院。“L”形联排别墅不仅打破了普通联排住宅横排单调的空间肌理，而且由此增加的围合感更具私密性。