第18章 写字楼在万绿园对面

第二天上班，宋蒙城照例，召开了公司的每周例会。

张海洋汇报说：“龙湖地产的AI设计经过甲方确认，已经全部完成，宋总我没事情干了。”

宋蒙城说：“海洋，到时候就怕你整天得加班，埋怨我。这样吧，我先临时抽调你到《新地产》杂志，协助李明哲为第三期杂志的设计工作帮忙，公司马上要上马新的项目，然后广告公司与杂志社彻底分离，我再把你调回来。”

张海洋说：“我没问题，听从宋总调遣。”

夏秋文说：“《新地产》杂志的第二期已经完成印刷，正在着手第三期内容的采编工作，发行渠道已经打通了了HK市、SY市、ZZ市、琼海市、文昌市、万宁市6个市区。

报刊亭网点的铺设这一块，HK市6个网点，SY市3个网点，其余的都是2个网点。就目前为止，进驻的会所、酒店、咖啡馆、西餐厅一共82家，其中HK市占了26家。”

宋蒙城听到这种数据式的回答，很高兴，说“嗯，夏主编的工作做得不错。”

夏秋文接着说：“海南航空要求杂志自从《新地产》杂志上了飞机，反响不错，要求我们增加1000册，并提出与我们杂志进行内容合作，要我们提供一个合作计划。

我没有答应，也没有拒绝，说汇报后，再通知他们。”

宋蒙城说：“你做的对，这样，海南航空，你可以给他们2个到3个内页版面，开设一个航空专栏，每一期让他们自行提供稿件。

前提是不能直接以广告的内容出现，即便是软文，如果太露骨，太直白也不行，最好是有内容的行业相关内容。再加上1000本杂志，报酬就按照杂志广告的定价每P，6万元，给他们打个八折。”

说完杂志的事情，宋蒙城向大家宣布说：“为了新经典更加健康的发展，公司准备将办公室搬迁到写字楼，并成立新经典自然教育机构，新经典投资公司与新经典传媒、《新地产》杂志四个公司组成一个集团公司，名字就叫做新经典集团。

每个公司财务上都是独立核算，业务上也独立发展。这两个公司成立后，大家的编制也就确定了，不会再轻易抽调，所以人力资源这块也是非常重要的。”

宋蒙城看向楚鸿雁继续说道：“师姐你现在就开始为这四家公司招聘客户人员、策划人员、活动执行人员。

自然教育这块你需要挖掘一下学校、文工团、相关的协会找一些懂自然，识植物、有户外活动经验，或者在手工、艺术等各个领域有特长的老师，可以兼职的身份合作，也可以全职工作。”

宋蒙城怕楚鸿雁不能理解，决定解释一下说：“这个自然教育很新，新到国内都没有。大致意思就是以自然环境为背景，通过体验式的教育方式，让孩子们能够在自然中自主、有效的采集、整理、编制自然信息，形成有效的逻辑思维。

新经典自然教育机构的主要经营范围是，依托一些旅游景点或是独特的自然环境，定期开展文学艺术、自然科普、实验手工、公益、心灵等教育课程，形成我们独立的自然教育线路。

以秉承独立之思想，自由之精神的教育引导方式，让孩子们在自然中获得生命的智慧，用自然体验的方式获得爱，成为爱是我们的核心观念。”

办公室的其他同事都很高兴，毕竟在居民楼里办公，让自己和家里人觉得不够正轨，搬到写字楼变成集团公司就不一样了，写字楼里都是企业的白领，既可以拓展人脉，脸面上也有光。

只有楚鸿雁觉得十分沮丧，本身自己住在学校的宿舍，平时还有一些课，随时可以去上课，上班连交通费都省了，现在离学校近，离公司又近的这种方便的日子结束了。

宋蒙城可没有精力去考虑他们这些乱七八糟的想法，设计工作结束，光靠《新地产》杂志，虽然短期可以谋取了一些稳定，但是不利于发展。

对于这种稳定，光靠一只脚走路的公司，只要杂志的合作结束，马上公司就得倒闭。

所以新经典需要开拓新的客户资源，上马新的项目，这是重中之重。

但现在公司属于最低端的时期，要依靠老板来养活整个公司的员工，缺乏主动造血的功能和机制。

宋蒙城现在急需找到一个较大的办公室，解决人力资源上的匮乏以及项目的短板，目前的条件，只能从办公室先行入手，然后徐徐图之。

宋蒙城打着车，在整个海口瞎转，这个城市的面貌和他记忆中的样貌还是不大一样。

宋蒙城从没有像今天这样，详细的审视一座城市。如果不是重生，宋蒙城对于这座城市的记忆，只剩一下一个模糊的轮廓记忆，这一次找办公场地，总算让宋蒙城对这个城市的印象又再次清晰起来。

跑了二十几个地方，最终宋蒙城选择了位于滨海路上的琼泰大厦。

这座曾经号称海口的最高建筑，整个建筑一共三十八层，高达140多米。此时的琼泰大厦刚刚竣工没多久，还没有任何一家企业进驻，琼泰大厦的招商中心的门口，也贴着隆重招商的大字。

宋蒙城以30元／每月／每平米的价格，谈下了琼泰大厦的的第七层整层，一共1100多个平方，每年的房租费高达40万，还有将近3万的物业管理费。

还好那时候的交租方式，是以月度计算的，押一付三，因为是刚刚建好的大厦，没有任何租户，宋蒙城很轻松的谈到了三个月时间的装修免租期。

装修的事情，宋蒙城打算交给帮他装修C单元403房子的施工队，上次的装修虽然活很少，但各个方面宋蒙城都比较满意，所以第一时间想到了他们。

写字楼的装修按照集团公司进行装修，1100多个平米，设置一个总的新经典集团的前台，宋蒙城将剩下的空间划分成新经典传媒有限公司、《新地产》杂志社、新经典自然教育机构、新经典投资有限公司四个独立的办公区域。

独立于四个区域之外，再装修4个小型会议室，一个集团总会议室，还将书吧咖啡吧整合在一起，做成公共休闲区域。

签署完租赁协议，交了押金，宋蒙城离开琼泰大厦，步行去了万绿园，两个地方挨的很近，隔着一条大马路，走路十分钟都用不上。

万绿园是海口的一个十分著名的公园，总面积1000多亩，里面种植了上万棵椰子树，几百种热带和亚热带观赏性的植物，到处都是人工种植的草坪，还有一些人工修建的景观。

里面有一个大广场和一个专门的儿童游乐区，还配有一些卖冷饮的休闲场所，最重要的是这个公园是免费开放的。

这个公园不仅是附近居民饭后散步遛弯、运动的一个户外场地，同时也是年轻人和情侣们最喜欢的一个地方。

很多年轻人人喜欢到万绿园野餐、打牌，到了晚上，在椰子树的隐蔽之下，年轻的情侣们各自找一个地方，在这里约会。

带上一个凉席，一个床单可以甜蜜整个夜晚，又不用花钱。

万绿园与海甸岛的距离也只有四公里多一点，如果从万绿园的内部，跳过一面不太高的墙，就能够看见海甸岛的海边。

宋蒙城在万绿园，一边散步，一边打电话给注册公司，委托它们的办理新经典自然教育机构和新经典投资公司。

注册公司告知，以现在注册资本，根本无法注册集团公司，而同名的公司，虽然行业不同，但如果业务类似，也很难注册，但如果以新经典传媒作为投资方，再出一纸授权，这样就没问题了。

宋蒙城同意了注册公司的意见，对外可以宣称是新经典集团，理论上只是互为投资关系的独立公司。

宋蒙城也独自慨叹，钱这东西，多少都不经花啊，刚刚进账的100多万，办公室租完，装修一结束，就不剩下什么了。

方晓雅一如即往的每天约宋蒙城一期吃饭，不同的是平时是以电话的形式邀约，一到周末，C单元403就会响起暴力的敲门声。

宋蒙城不厌其烦，但是也没有办法。

令宋蒙城感到意外的是姜萌萌成了常客，每个周末都要到这里转一圈，或是喝喝茶聊聊天，或者约宋蒙城吃顿饭。