1.6.2　不足之处

当然，因区域、城市数据获取较难，加之一些统计数据仅有全国统计数据，所以一部分实证检验忽略了总体中的差异性而考虑一般性较多，另外，由于时间、能力等因素限制，文中的一些理论分析限于文字性的描述，这方面可以有很大的研究空间。另外，实证分析中的一些方法是一些较为传统的分析方法，没有构造有特色的计量模型和用到更新的分析工具，这些都是后续研究中需要改进和加强的。

(1)　有时指地价，有时指房价，也可以地价房价通用。在香港更通俗的说法是地产，而在台湾有不动产之说，台湾的不动产包括地产和房产。在中国内地一般将房地产分为房产和地产。