第11章 一盘散沙
最后,张妍说了一句公道话:“园区消防安全需要大家的关注与配合,发现消防隐患,大家也可以及时与物业联系,消灭火灾,造福子孙。”
有人终于忍不住又插了一句话:“我们小区业主确实是不够团结,一盘散沙,基本上都是在群里抱怨,一说一起去管理处反映情况,回应的只有那两三个人。这炒物业的事情都说了好几年了,可实际呢?”
张妍感受最深,每次小区有什么问题会出面找管理处解决的都是那几张旧面孔,没有新力量支持。
道理谁都知道,抱怨解决不了问题,只有付诸行动才能解决问题。
“张姐都说了很多次了,我们目前最重要的就是要成立业主委员会。”二期1312业主忍不住发话。
“天天喊有什么用,又没人组织起来。”
“我愿意凑点经费,请人帮忙组织跑腿,牵线,把业委会这事促成。”
有经济能力的业主提议他肯出点钱。
“整个S市小区管理,符合业主切心利益的当属我们附近的那个商海大厦,最成功的业主委员会也是它那个业主委员会。”
这个小区的管理的确在整个S市有名,包括物管公司怎么管,管到哪个程度,都有详细的标准。对小区的资源方面,物管公司和业主之间的利益分配也有详尽的操作章程。
“要建设好自己美好的家园,前提是有一个好的业主委员会,时刻监管着物管公司按规则运营。建议有热心的群员可先到楼上邻居说的那个小区,去他那业主委员会取经,然后拟出方案,成立业主筹备群。”
“天天喊又没人组织起来。这群主应该岁数挺大了吧?感觉这群不大活跃,我压根不知道这个群,成立来做什么的。”
有邻居又重复了那一句话。
“这个群是用来摆设的吗?成天就是聊婆婆妈妈的,不如改成生活聊天群好了。”
现实生活已经够烦的了,还在网上听一群人抱怨生活。
沉默了很久的张妍,忍不住往群里解释一下:“我们小区毕竟比较特殊,因为一期出租户太多了,很多业主没在这群里,就算在的他们也不管事。去年年初的时候,我和几个热心的邻居,组织过也每户派过传单,最后还是没有多少人参与,况且成立业委会,街道办那边也需要流程的。”
她想想这事的参与度,心里就不觉来气。
那次,群里响应的人有五十来个人,她还特意数了下人口,可是真到了约好的那天,只来了三个人。
你说,气不气人?
有时候,她真想解散了这个群。
她经常呼吁,希望大家不要只摆在口头上,家园要共同维护。
可是现实呢?
刚签约两单回到家里的林语馨,舒服地在沙发上葛优躺,看到业主群里的聊天甚多,便爬楼吃瓜起来。
她在一家大型的旅行社工作,和张妍关系甚好。
她独立干练,人长得也很好看。
即使是一个简单的背影,也展现着挡不住的魅力,纤细的玉臂,天鹅颈子肩,蝴蝶谷,一个不落的美……
穿起旗袍来更是玲珑有致,有一种独属东方美人的优雅气质。
别人说她是大龄剩女,她却觉得自己是单身贵族,大把人艳羡她的生活。
林语馨跟张妍交情甚好,而且还是“靓靓美容店”的超级VIP会员。
可能同是高智商高情商,让她们成了无话不谈的好朋友。
她自然是要替张妍说话的。
“张姐说的是对的,所以业主们只有团结一致,没有业委会,靠着几个热心的业主奔波,远水解不了近渴哈!大家只会在这里当键盘侠没有用。要业主们一起去管理处反馈情况,真正积极身体力行的业主太少了。”
“主要是管理处忽悠业主,因为太了解我们业主了,不会找事儿,只是群里说说而已,所以好忽悠。上次张姐组织的,说去管理处反映小区卫生状况,也只有我们三个女人去,根本没用,人家三两下就打发我们走了。抱怨解决不了问题,只有付诸行动才能解决问题,大家如有时间的话,可以响应群主的邀请加入义工队伍。”
林语馨这两段话,声东击西的,挺好,终于没人指责群主的领导能力了。
凭啥呢?张姐任劳任怨,义务劳动,还要被人指责,多不公平!
她最看不惯他人,自己什么都不干,却说别人的不是。
张妍很是欣慰,觉得自己不是在孤军奋战,有人替她说话。
她@了一下林语馨:“哈,你知道我的性格,我是牵不了头的人,没那个能力。我也就是在群里呼吁,苦口婆心一下。”
论管理能力,领导能力,她是比不上林语馨的。只是后者需要上班,时间没自己多,心也没有自己沉稳。
“不不不,张姐,你的能力,你的付出,你的无私,我们大家都是有目共睹的。我们小区没有业委会,是物业最高兴的事,也就是说我们小区业主有什么事,基本上也难于做成。”
林语馨三十出头,成熟稳重,有才有貌,比张妍多了一份精力。
她直接在群里建议大家:
一、首先将热心于家园建设的人员组织起来(可先在群中报名),
二、拿到管理处的业主名册,一户一户地发动人员,让大部分的业主都能配合此项工作的推进;
三、推选业主委员会筹备成员,以及筹集运作资金(各户认捐和管理处出点资金);
四、组织筹委成员到好的业主委员会学习取经,拟出方案,征求意见;
五、将各项完善的方案递交社区和街道办事处,要求正式成立业委会。
这五点,她可是从同事那里住的小区,筹备业委会工作,了解到的信息。
不过,这建议很快就有人驳回:“开什么玩笑,你还奢望管理处的人出点资金,做梦吧!人家不抽干我们就可以了。我最近听到一个小道消息,三期打算装修一家酒店。”
这个消息犹如晴天霹雳……
三期商铺很多,商场,健身会所,餐馆,再加上开一家酒店,这都可以成公共场合了。
到时候闲杂人等,更多。还能让人安静生活么?
“开什么玩笑?又要在小区稿个酒店?这小区都要成商业化了?我们小区本来就已经很杂很特殊了,学区房,什么人都可以尾随进来,现在还要建酒店?我们要投诉去啊,街道办也行,市投诉热线也行。谁有电话,我立刻打去投诉。”