2.6　建设期利息

建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年按全年计息，其计算公式：

　　（2-19）

案例分析

【2-3】　某建设项目设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费用之和为8000万元。项目建设前期年限为1年，建设期为5年，5年的投资分年度使用比例为10%、20%、40%、20%、10%。建设期内年平均价格变动率为5%。则该项目建设期的涨价预备费为多少元？

解析：

第一年投资计划用款额：I1=8000×10%=800（万元）

第一年涨价预备费：PF1=800×[（1+5%）×（1+5%）0.5-1]=60.74（万元）

第二年投资计划用款额：I2=8000×20%=1600（万元）

第二年涨价预备费：PF2=1600×[（1+5%）×（1+5%）0.5×（1+5%）-1]=207.56（万元）

第三年投资计划用款额：I3=8000×40%=3200（万元）

第三年涨价预备费：PF3=3200×[（1+5%）×（1+5%）0.5×（1+5%）2-1]=595.88（万元）

第四年投资计划用款额：I4=8000×20%=1600（万元）

第四年涨价预备费：PF4=1600×[（1+5%）×（1+5%）0.5×（1+5%）3-1]=392.84（万元）

第五年投资计划用款额：I5=8000×10%=800（万元）

第五年涨价预备费：PF5=800×[（1+5%）×（1+5%）0.5×（1+5%）4-1]=246.24（万元）

项目建设期的涨价预备费：PF=PF1+PF2+PF3+PF4+PF5=1503.26万元

【2-4】　某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为多少？

解析：当总贷款是分办均衡发包时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即单年贷款按半年计息。

第一年贷款利息：（1000×1/2）×6%=30（万元）

第二年贷款利息：（1000+30+500×1/2）×6%=76.8（万元）

第三年贷款利息：（1030+500+76.8+500×1/2）×6%=111.41（万元）

第四年贷款利息：（1030+576.8+611.41+500×1/2）×6%=148.09（万元）

项目建设期贷款利息为：30+76.8+111.41+148.09=366.30（万元）