第二章　工程造价基础知识

第一节　工程造价的分类与构成

一、工程造价的分类

建筑工程造价按其建设阶段可分为估算造价、设计概算造价、施工图预算造价，施工预算造价以及竣工结算与决算造价等；按其构成的分部可分为建设项目总概预造价、单项工程综合概造价和单位工程概造价等。

建筑工程造价的分类如图2-1所示。

图2-1　建筑工程造价分类

二、工程造价的构成

我国现行的工程造价构成包括设备、工具及器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税等。

设备、工具及器具购置费用是指按照工程项目设计文件要求，建设单位购置或自制，达到固定资产标准的设备和扩建项目配置的首套工具、器具及生产家具所需的费用。它由设备、工具及器具原价和包括设备成套公司服务费在内的运杂费组成。

建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，包括用于建筑物的建造及有关的准备、清理等工程的投资，用于需要安装设备的安装、装配工程的投资。它是以货币表现的建筑安装工程的价值，其特点是必须通过兴工动料和施工才能实现。

工程建设其他费用是指未纳入以上两项的，由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而产生的各项费用的总和。工程其他费用可分为三类：①土地使用费用；②与工程建设有关的费用；③与未来企业生产经营有关的费用。

另外，工程造价中还包括预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。

我国现行工程造价的具体构成如图2-2所示。

图2-2　我国现行工程造价的构成