第四章 运输企业资产评估
一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．资产评估中的资产具有的特点不包括（ ）。
A．能够给经济主体带来经济利益
B．由经济主体拥有或控制
C．能够以货币计量
D．均为房屋、土地、机器设备等有形物
【答案】D
【解析】资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。作为资产评估对象的资产是指经济主体所拥有或控制的、能够以货币计量并给经济主体带来经济利益的全部资产，包括房屋、土地、机器设备等有形物，以及商标权、专利权、特许经营权等无形物。资产评估中的资产具有三个特点：①由经济主体拥有或控制；②能够以货币计量；③能够给经济主体带来经济利益。
2．下列有关运输企业资产评估的说法不正确的是（ ）。
A．运输企业资产评估是对运输企业某一时点的专项资产进行评定和估算的行为或过程
B．运输企业资产评估由8个基本的组成要素构成
C．运输企业资产评估由符合国家有关规定的专门机构和人员进行
D．进行运输企业资产评估，需要根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型
【答案】B
【解析】运输企业资产评估是对运输企业某一时点的专项资产、综合资产或企业价值进行评定和估算的行为或过程，由十个基本的组成要素构成。具体来说，运输企业资产评估即由符合国家有关规定的专门机构和人员，依据相关法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对运输企业中的评估对象价值进行评定、估算，并发表专业意见的行为和过程。
3．下列有关运输企业资产分类的说法中不正确的是（ ）。
A．资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产
B．按资产能否独立存在分类，可以分为可确指资产和不可确指资产
C．按资产与生产经营关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产
D．按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为盈利资产和亏损资产
【答案】D
【解析】为了适应资产评估的需要，运输企业的资产可以按照下列标准进行分类：①按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产；②按资产能否独立存在分类，可以分为可确指资产和不可确指资产；③按资产与生产经营关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产；④按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。
4．下列有关运输企业资产评估的职能的说法不正确的是（ ）。
A．资产评估为运输企业提供了评定其企业价值和所拥有资产价值的职能
B．资产评估的评估结论具有充分的说服力，可以为运输企业提供公证的资产证明
C．资产评估的结果为运输企业界定其拥有的资产份额和价值量提供重要依据，因此资产评估具有评值职能
D．通过资产评估的优化职能可以了解资产状况，科学地进行资产的优化配置，达到提升企业效益的目的
【答案】C
【解析】运输企业资产评估具有的职能包括：①评值职能。资产评估为运输企业提供了评定其企业价值和所拥有资产价值的职能。②公证职能。资产评估具有公正性和可靠性的特点，资产评估行为服务于资产业务的需要而不是服务资产业务当事人的需要，是站在独立、客观立场上对资产的价值发表专业意见，其评估结论具有充分的说服力，可以为运输企业提供公证的资产证明。③界定职能。资产评估的结果可以明确说明企业资产的价值状况，能够正确界定各资产主体的合法权益、测定其产权边界和划分各方的经济利益，为运输企业界定其拥有的资产份额和价值量提供重要依据，因此资产评估具有界定职能。④优化职能。合理的资产结构和资产流动是进行资产优化配置的重要基础，了解企业资产状况，可以更加科学地进行资产的优化配置，达到提升企业效益的目的。
5．下列不属于资产评估常用方法的是（ ）。
A．市场法
B．成本法
C．盈亏平衡法
D．收益法
【答案】C
【解析】资产评估常用的方法有市场法、成本法和收益法。对运输企业进行资产评估时要根据具体情况选择适宜的评估方法。
6．下列关于市场法的说法中不正确的是（ ）。
A．市场法通过比较待评估资产与以往售出的类似资产的异同，据此进行价格调整确定待评估资产价值
B．运用市场法的前提是需要有一个比较成熟的资产交易市场
C．市场法要求可以找到与待评估资产相似的可比较的参照交易
D．参照交易物在技术参数、功能等方面与待评估资产具有可比性
【答案】A
【解析】市场法是指通过比较待评估资产与近期售出的类似资产（即可参照资产）的异同，并据此对类似资产的价格进行调整，从而确定待评估资产价值的评估方法。运用市场法的前提是需要有一个比较成熟的资产交易市场，可以找到与待评估资产相似的可比较的参照交易，并且参照交易的价格确知，交易情况和交易时间和评估资产相近。参照交易物在技术参数、功能等方面与待评估资产具有可比性。
7．下列关于市场法优缺点的说法不正确的是（ ）。
A．市场法是资产评估中最为简单和有效的方法
B．市场法评估结果能够比较客观地反映资产在评估基准日的状况和价值
C．市场法一般适用于专用机器设备、大部分无形资产
D．市场法一般不适用于受地域环境严格限制的一些资产的评估
【答案】C
【解析】市场法是资产评估中最为简单和有效的方法，其评估结果能够比较客观地反映资产在评估基准日的状况和价值。但是该方法一般不适用于专用机器设备、大部分无形资产，以及受地域环境严格限制的一些资产的评估。
8．进行资产评估时，需要从复原或更新重置成本中将损耗的价值予以扣除。损耗的价值不包括（ ）。
A．实体性贬值
B．时间性贬值
C．功能性贬值
D．经济性贬值
【答案】B
【解析】一项资产随着时间的变化，会产生自然形态的损耗、功能的落后或衰退、利用的充分程度降低等情况，从而导致价值的降低。进行资产评估时，需要从复原或更新重置成本中将这些损耗的价值予以扣除。这些损耗的价值主要包括三类：①实体性贬值；②功能性贬值；③经济性贬值。
9．下列有关重置核算法的说法中不正确的是（ ）。
A．重置核算法是将资产的总成本区分为直接成本和间接成本来估算资产重置成本的方法
B．直接成本是建造、购买资产时所花费的直接计入成本中的部分
C．间接成本是指建造或购买资产过程中不能直接计入成本，但又与资产形成有关的一些支出
D．间接成本按照现实价格逐项加总
【答案】D
【解析】重置核算法是将资产的总成本区分为直接成本和间接成本来估算资产重置成本的方法。直接成本是建造、购买资产时所花费的直接计入成本中的部分，直接成本按照现实价格逐项加总。间接成本是指建造或购买资产过程中不能直接计入成本，但又与资产形成有关的一些支出，间接成本可以按照占人工成本的比例或者占直接成本的百分率等方法计算获得。
10．下列有关物价指数法的说法中不正确的是（ ）。
A．物价指数法是通过对资产的原始成本进行物价指数调整而得到其重置成本的方法
B．物价指数法的计算公式为：资产重置成本＝资产原始成本×（1＋物价变动指数）
C．物价指数法估算的重置成本是建立在同一时期的某一种资产的物价变动水平上
D．物价指数法所确定的是资产的复原重置成本
【答案】C
【解析】物价指数法是通过对资产的原始成本进行物价指数调整而得到其重置成本的方法。物价指数法的计算公式为：资产重置成本＝资产原始成本×（1＋物价变动指数）。物价指数法估算的重置成本是建立在不同时期的某一种资产的物价变动水平上，因而用该方法所确定的是资产的复原重置成本。
11．假定待评估资产的生产能力与价值呈现线性关系是重置成本的估算方法中的（ ）。
A．重置核算法
B．物价指数法
C．功能价值类比法
D．规模经济效益指数法
【答案】C
【解析】功能价值类比法假定待评估资产的生产能力与价值呈现线性关系，首先找到一个与待评估资产相同或类似的资产作为可比参照物，计算可比参照物的单位生产能力的价格，然后据以估算待评估资产的重置成本。
12．下列有关规模经济效益指数法的说法中不正确的是（ ）。
A．规模经济效益指数法是功能价值类比法的特例
B．资产的价格性能比会随着生产能力提高而增大
C．在市场可行条件下，开发资产边际生产能力的生产成本下降
D．规模经济效益指数法就是假定资产的生产能力与其重置成本之间呈现非线性关系
【答案】A
【解析】当资产的生产能力与其价格之间呈现非线性关系时，功能价值类比法便不适用于重置成本估算。某些资产由于规模经济效益的存在，生产能力越大，单位生产能力的价格越低。即资产的价格性能比会随着生产能力提高而增大。这主要是由于在市场可行条件下，开发资产边际生产能力的生产成本下降。规模经济效益指数法就是假定资产的生产能力与其重置成本之间呈现非线性关系。规模经济效益指数，一般在0.4～1之间，不同行业取值不同，若取值为1，该方法即变为功能价值类比法。因此，可以将功能价值类比法看作规模经济效益指数法的特例。
13．下列有关实体性贬值的估算的说法中不正确的是（ ）。
A．资产的使用和自然力的作用而导致的贬值一般可以采用观察法和使用年限法进行估算
B．观察法由具有专业知识和丰富技术经验的工程技术人员，对资产实体的各主要部位进行技术鉴定
C．使用年限法以资产的实际已经使用的年限与总的可使用年限的比率来确定资产的有形损耗程度
D．评估人员可以利用资产的工作量、行驶里程等指标，利用使用观察法的技术思路测算资产的实体性贬值。
【答案】D
【解析】由于资产的使用和自然力的作用而导致的贬值一般可以采用观察法和使用年限法进行估算：①观察法。该方法由具有专业知识和丰富技术经验的工程技术人员，对资产实体的各主要部位进行技术鉴定，并综合分析资产的设计制造、使用维护、磨损、修理、改造情况和物理寿命等因素，将评估对象与资产全新状态相比较，考察由于使用磨损和自然损耗给资产价值带来的影响，据此判断资产的有形损耗率，进而估算资产的实体性贬值。②使用年限法。该方法以资产的实际已经使用的年限与总的可使用年限的比率来确定资产的有形损耗程度，进而估算资产的实体性贬值。使用年限法所显示的评估技术思路是一种应用较为广泛的评估技术，在资产评估工作中，评估人员可以利用资产的工作量、行驶里程等指标，利用使用年限法的技术思路测算资产的实体性贬值。
14．下列关于经济性贬值的估算的说法中不正确的是（ ）。
A．资产经济性贬值可以运用直接和间接两种计算方法进行估算
B．直接计算方法采用扣除所得税后的资产年收益损失额的年金现值来估算
C．间接计算方法通过估计待评估资产生产能力的变化来评价经济性损耗
D．直接计算方法首先计算经济性贬值率，进而以重置成本为基数估测经济性贬值额
【答案】D
【解析】资产经济性贬值可以运用直接和间接两种计算方法进行估算。直接计算方法采用扣除所得税后的资产年收益损失额的年金现值来估算；间接计算方法通过估计待评估资产生产能力的变化来评价经济性损耗。首先计算经济性贬值率，进而以重置成本为基数，按照确定的经济性贬值率估测经济性贬值额。
15．下列关于收益法的说法中不正确的是（ ）。
A．收益法需要估算待评估资产自评估基准日起未来的纯收益
B．运用收益法评估资产的前提条件是待评估资产的预期收益及其风险都是可以量化的，且纯收益为正
C．对运输企业整体资产进行评估时，由于行业具有周期性的特点，运输企业收益往往呈现周期性波动
D．对运输企业整体资产进行评估时，资产净现金流和折现率可以完全按照待评估资产的现实数据确定
【答案】D
【解析】收益法是通过估算待评估资产自评估基准日起未来的纯收益，并将其用适当的折现率折算为评估基准日的现值的方法。运用收益法评估资产的前提条件是待评估资产的预期收益及其风险都是可以量化的，且纯收益为正。这里需要注意的是，对运输企业整体资产进行评估时，由于行业具有周期性的特点，运输企业收益往往呈现周期性波动，因此其资产净现金流和折现率不能完全按照待评估资产的现实数据确定，应当根据市场的客观情况具体加以调整。
二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）
1．资产评估的基本组成要素包括（ ）。
A．评估主体
B．评估客体
C．评估依据
D．评估原则
E．评估单位
【答案】ABCD
【解析】资产评估主要由以下十个基本要素组成：①评估主体；②评估客体；③评估依据；④评估目的；⑤评估原则；⑥评估程序；⑦评估价值类型；⑧评估方法；⑨资产评估假设；⑩资产评估基准日。
2．下列有关资产评估要素的说法中正确的有（ ）。
A．评估方法是分析和判断资产价值的手段和途径
B．评估原则是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则
C．评估主体是指评估当事人及相关人员
D．评估目的间接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择
E．评估程序是指资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序
【答案】ABE
【解析】进行资产评估时，主要涉及以下组成要素：①评估主体。即从事资产评估的机构和人员。②评估客体。即被评估的资产。③评估依据。即资产评估所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议，以及收费标准和其他参考依据。④评估目的。即资产业务引发的经济行为，它直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。⑤评估原则。即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。⑥评估程序。即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。⑦评估价值类型。即对评估价值性质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。⑧评估方法。即资产评估运用的特定技术，是分析和判断资产价值的手段和途径。
⑨资产评估假设。即资产评估得以进行的前提条件的假定说明。⑩资产评估基准日。即资产评估的时间基准。
3．下列有关运输企业资产评估价值类型的说法正确的有（ ）。
A．运输企业资产评估的价值类型可以分为市场价值和市场价值以外价值
B．最佳用途使用条件下的市场价值适用的资产业务主要包括企业兼并或联营、股份化经营等
C．市场价值包括资产按照最佳用途使用条件下的市场价值和按照当前用途使用条件下的市场价值
D．当前用途使用条件下的市场价值主要的资产业务主要包括企业的多余资产、债券、股票等
E．市场价值以外价值，又称非市场价值，包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等
【答案】ACE
【解析】在不同的评估目的下，资产评估价值类型也有所不同，运输企业资产评估的价值类型可以分为市场价值和市场价值以外价值。①市场价值，是指自愿交易的买卖双方在各自理性选择，且未受任何强迫的情况下，在评估基准日，评估对象进行正常公平交易的价值估计数额。市场价值包括资产按照最佳用途使用条件下的市场价值和按照当前用途使用条件下的市场价值。最佳用途使用条件下的市场价值适用的资产业务主要包括企业的多余资产、债券、股票、短期投资和现金等。当前用途使用条件下的市场价值主要适用于企业兼并或联营、股份化经营等。②市场价值以外价值，又称非市场价值，包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。
4．运输企业资产具有的特点包括（ ）。
A．运输企业资产具有专用性
B．运输企业资产具有复杂性
C．运输企业资产具有静态性
D．运输企业资产具有较强的风险性
E．运输企业资产具有稳定性
【答案】ABD
【解析】运输企业的资产主要包括交通运输设备，运输配套设备，办公设备，用于存放货物的堆场、仓库、存放车辆的车库以及其他房地产等固定资产；运营过程中的货币资金等流动资产；企业的长期投资以及企业的商誉、特许权、专利技术等无形资产。运输企业的资产具有以下特点：①运输企业资产具有专用性；②运输企业资产具有复杂性；③运输企业资产具有动态性；④运输企业资产具有较强的风险性。
5．按资产存在形态，运输企业的资产可以分为（ ）。
A．非经营性资产
B．有形资产
C．无形资产
D．经营性资产
E．单项资产
【答案】BC
【解析】为了适应资产评估的需要，运输企业的资产可以按照下列标准进行分类：①按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产；②按资产能否独立存在分类，可以分为可确指资产和不可确指资产；③按资产与生产经营关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产；④按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。
6．按资产能否独立存在，运输企业的资产可以分为（ ）。
A．单项资产
B．半确指资产
C．可确指资产
D．不可确指资产
E．整体资产
【答案】CD
【解析】为了适应资产评估的需要，运输企业的资产可以按照下列标准进行分类：①按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产；②按资产能否独立存在分类，可以分为可确指资产和不可确指资产；③按资产与生产经营关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产；④按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。
7．按资产是否具有综合获利能力，运输企业的资产可以分为（ ）。
A．经营资产
B．盈利资产
C．单项资产
D．综合资产
E．整体资产
【答案】CE
【解析】为了适应资产评估的需要，运输企业的资产可以按照下列标准进行分类：①按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产；②按资产能否独立存在分类，可以分为可确指资产和不可确指资产；③按资产与生产经营关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产；④按资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。
8．影响运输企业资产价值的因素主要有（ ）。
A．运输设备的性能状况
B．运输设备的产地
C．运输设备的使用年限
D．运输市场营运区域
E．运输市场规模
【答案】ABC
【解析】考虑到运输企业资产的特殊性，其资产价值主要受到下列因素影响：①运输设备的性能状况；②运输设备的产地和使用年限；③运输设备营运区域；④运输市场周期。
9．下列有关运输企业资产价值的影响因素的说法正确的有（ ）。
A．运输设备的基本性能以及设备状况，决定了设备本身的适用性、经济性和企业的竞争力
B．运输设备营运区域决定了运输设备投入运营后的经济效益
C．同一时间在不同地区建造的船舶其价值差别不大，但不同品牌的车辆存在较大差价
D．运输设备的使用与一般设备不同，其运营的区域条件对设备状况会产生一定程度影响
E．运输企业的流动资产以及企业营业收入也会受到运输市场周期的影响
【答案】ADE
【解析】考虑到运输企业资产的特殊性，其资产价值主要受到下列因素影响：①运输设备的性能状况。运输设备的基本性能以及设备状况，决定了设备本身的适用性、经济性和企业的竞争力，还决定了运输设备投入运营后的经济效益。②运输设备的产地和使用年限。设备产地是影响设备价值的重要因素，同一时间在不同地区建造的船舶其价值具有较大差别，不同品牌的车辆也存在较大差价。③运输设备营运区域。运输设备的使用与一般设备不同，其运营的区域条件对设备状况会产生一定程度影响。④运输市场周期。运输企业资产价值受到市场周期影响较为明显，运输企业的流动资产以及企业营业收入也会受到运输市场周期的影响。
10．运输企业资产评估具有的职能包括（ ）。
A．评值职能
B．公证职能
C．财务职能
D．预测职能
E．优化职能
【答案】ABE
【解析】运输企业资产评估具有的职能包括：①评值职能。资产评估为运输企业提供了评定其企业价值和所拥有资产价值的职能。②公证职能。资产评估具有公正性和可靠性的特点，资产评估行为服务于资产业务的需要而不是服务资产业务当事人的需要，是站在独立、客观立场上对资产的价值发表专业意见，其评估结论具有充分的说服力，可以为运输企业提供公证的资产证明。③界定职能。资产评估的结果可以明确说明企业资产的价值状况，能够正确界定各资产主体的合法权益、测定其产权边界和划分各方的经济利益，为运输企业界定其拥有的资产份额和价值量提供重要依据，因此资产评估具有界定职能。④优化职能。合理的资产结构和资产流动是进行资产优化配置的重要基础，了解企业资产状况，可以更加科学地进行资产的优化配置，达到提升企业效益的目的。
11．运用市场法评估资产的步骤包括（ ）。
A．明确评估的对象及其范围
B．进行市场调查，寻找可用以比较的参照交易
C．分析整理所收集的资料，并验证其准确性
D．选择两个或两个以上可比较的参照交易
E．将待评估资产与可参照资产进行比较分析，判断它们在市场方面的差异
【答案】ABC
【解析】运用市场法评估资产时，一般按照下列步骤进行：①明确评估的对象及其范围。②进行市场调查，收集相同或近似资产的市场信息资料，寻找可用以比较的参照交易。③分析整理所收集的资料，并验证其准确性，判断分析交易条件和背景，选择三个或三个以上可比较的参照交易。④将待评估资产与可参照资产进行比较分析，判断它们在影响交易价格因素方面的差异。⑤分析各类差异对交易价格的影响程度，以可参照资产价格为基准，调整差异，得到待评估资产的评估价值。
12．采用市场法进行资产评估，在比较分析和调整中主要应考虑的因素有（ ）。
A．时间因素
B．地域因素
C．政策因素
D．市场因素
E．成新率因素
【答案】ABE
【解析】采用市场法进行资产评估时，对可参照资产与待评估资产之间的差异进行比较分析，并据此对可参照资产价值进行调整是评估的关键，在比较分析和调整中主要考虑以下几个方面的因素。①时间因素；②地域因素；③功能因素；④成新率因素。
13．成本法的评估程序一般包括（ ）。
A．确定待评估资产的范围
B．估算复原重置成本或更新重置成本
C．确定待评估资产的剩余使用年限
D．估算待评估资产的损耗或贬值额
E．从现有成本中扣减损耗，得出资产的评估价值
【答案】ABD
【解析】运用成本法评估资产一般按照下列程序进行：①确定待评估资产的范围，并估算复原重置成本或更新重置成本。②确定待评估资产的使用年限。③估算待评估资产的损耗或贬值额。④从复原重置成本或更新重置成本中扣减损耗，得出资产的评估价值。
14．下列方法可用于估算重置成本的有（ ）。
A．重置核算法
B．扣减折旧额法
C．物价指数法
D．功能价值类比法
E．规模经济效益指数法
【答案】ACDE
【解析】重置成本的估算方法包括：①重置核算法；②物价指数法；③功能价值类比法；④规模经济效益指数法。
15．下列有关功能性贬值的估算的说法正确的有（ ）。
A．功能性贬值额主要根据技术经济效益的相对下降程度和资源耗费等方面的成本相对增加程度来确定
B．功能性贬值主要有超额运营成本现值法和超额投资成本估算法两种估算方法
C．超额运营成本现值法通过计算超额投资成本而获得
D．超额投资成本估算法需要将待评估资产的年运营成本与功能相同但性能较好的新资产的年运营成本比较
E．用待评估资产的复原重置成本减去更新重置成本即得到功能性贬值额
【答案】ABE
【解析】功能性贬值额主要根据资产的效用、生产加工能力等技术经济效益的相对下降程度，以及在人、财、物的耗费等方面的成本相对增加程度来确定。同时，还要重视技术进步因素，考虑替代设备、替代技术、替代产品的影响，以及行业技术装备水平的现状和更新换代的速度。功能性贬值主要有以下两种估算方法：①超额运营成本现值法。将待评估资产的年运营成本与功能相同但性能较好的新资产的年运营成本比较，计算二者的差额，扣除所得税后确定净超额运营成本，进而估计待评估资产的剩余寿命，以适当的折现率将待评估资产在剩余寿命内每年的净超额运营成本折现并求和，即为待评估资产的功能性贬值额。②超额投资成本估算法。功能性贬值的估算还可以通过计算超额投资成本而获得，即超额投资成本可视为功能性贬值，用待评估资产的复原重置成本减去更新重置成本即得到功能性贬值额。
16．运用收益法进行资产评估的步骤包括（ ）。
A．收集验证资产的有关经营、财务状况的信息资料
B．计算和对比分析有关的收益、费用指标及其变化趋势
C．估算预期资产净现值
D．确定适当的折旧方法
E．评估待评估资产的收益价值
【答案】ABE
【解析】运用收益法进行资产评估时，一般按照下列步骤进行：①收集验证资产的有关经营、财务状况的信息资料。②计算和对比分析有关的收益、费用指标及其变化趋势。③估算预期资产净现金流，确定适当的折现率。④评估待评估资产的收益价值。
17．下列有关收益法的优缺点的说法中不正确的有（ ）。
A．收益法能真实和较准确地反映资产本金化价格
B．收益法能与投资决策相结合
C．收益法的评估资产价格不容易被双方同时接受
D．收益法预测资产未来收益的难度较大
E．收益法适用范围广泛
【答案】ABD
【解析】收益法的优点是能真实和较准确地反映资产本金化价格，能与投资决策相结合，用此法评估资产价格容易为双方接受。但该方法进行资产评估时预测资产未来收益的难度较大，适用范围较小，一般适用于企业整体资产评估和有预测未来收益需要的单项资产评估。