第一章 中国城市社区历史发展

街区（Block）是四周由街道围合而成的地块，而街坊或邻里（Neighborhood）则通常由多个街区组成。《绿色住区标准》（CECS 377:2014）把城市街区定义为“在城市中由城市街道围合而成的区域，通常以一个居住组团为单位”。

根据2002年版的《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93），居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000～50000人，10000～16000户）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住小区一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000～15000人，3000～5000户）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居住组团一般称组团，一般指被小河道路分隔，并与居住人口规模（1000～3000人，300～1000户）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

然而实际上，目前中国许多城市都存在超过居住组团尺度的城市街区。这些街区的尺度往往达到了居住小区的大小，有的甚至达到了居住区的大小，形成超大街区（Superblock），即由单个街区组成的邻里社区。这些超大街区为了“方便管理”，还将社区四周用围墙或栅栏围合，仅留出少数的出入通道，并且需要出示门禁卡等才能进出。这些超大街区对城市的交通、社会和经济发展都造成了不同程度的影响。

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