楼盘命名新观察

——武汉在售楼盘调查

覃学悟　王睿

楼市的发展改变了我们的居住条件、生活方式，楼盘的命名也为语言的使用增添了色彩。我们调查了武汉市目前在售楼盘和新盘（包括普通住宅、公寓、别墅、经济适用房以及含有普通住宅的综合建筑）的命名，共计238个（截止到2011年1月），令人大开眼界。

一 楼盘命名风格类型

通常而言，楼盘名的格式可概括为“专名+通名”。通名体现了楼盘的属性，而专名作为专有称号，传达了个性信息，是命名者着意推敲的重心。为了系统地弄清楚楼盘名的美感特点，我们根据其不同风格，将其分为异域风情、古典传统、雍容华贵、自然野趣、不加雕饰和标新立异这六类。

（一）异域风情类

该类楼盘名的主要特征在于名称中包含了异域元素。它们摒弃了中国传统文化的因素而将目光投向国外，企图通过借用他国美景和特色来为自己的楼盘增添一种异域风情。代表楼盘名如：白兰丽舍、莱茵城、柏林田园印象、美联西马名仕、美联奥林匹克公园、卡梅尔小镇、卡迪亚公馆、新生活摩尔城柠檬墅、世界城米兰印象、鼎鑫摩卡小镇、沿海赛洛城、纳帕溪谷、金地圣爱米伦等。

（二）古典传统类

顾名思义，此类楼盘名洋溢着中国传统文化特色。它们或透着淡淡的书卷气息，给人诗画般的美感，或寓意吉祥，体现了我国自古以来对安定社会和富足生活的美好向往。前者如水印桃源、中大水墨兰轩、紫轩雅苑、水墨清华、叠翠园、木兰水天、湖墅观止之类，以楼盘名本身丰富的美学内涵著称；后者诸如祥云春晓、兴华嘉天下、天久云门、天意小区、福星惠誉国际城、祥生柏景湾、洪福添美城市广场等，也因其所具有的吉祥如意的色彩而广受消费者青睐。

（三）雍容华贵类

此类楼盘名，诸如半岛华庭、御景华府、观澜御苑、狮城翰园、东方御景、宜家金磬、博雅豪庭、南郡帝苑等，最主要的语义特点就在于富丽华贵。拥有这类楼盘名的楼盘类型多为豪华公寓或别墅，笔者认为，将高等公寓或别墅冠以如此雍容华贵的名称的原因无外乎是为了满足消费者的身份认同感。

（四）自然野趣类

长期居住在钢筋水泥构筑的世界，城市居民距离大自然越来越远。加之城市自身的成长扩张，可供人们亲近的自然资源就更加有限了。因此，亲近自然仿佛成了大多数市民共同的渴望。具有自然野趣特色的楼盘名，诸如阳光香榭、现代森林花园、山河阁调、花山美庐、日月山水、西山林语、清江山水、恒大绿洲等，它们有其独特的特点，旨在营造一个美好和谐的自然景象，以迎合消费者渴望自然的心理。

（五）不加雕饰类

这类楼盘名最突出的特点就是简洁，楼盘命名者就好像偷懒一样，单单将楼盘名冠以地名或投资商名了事。稍加修饰的，也无非是用些意思再简单不过的文字而已，少了其他类型楼盘名精心雕琢的因素，却体现出了一种“天然去雕饰”的美感。这类楼盘名如宝业徐东雅苑、白瑞景中央生活区、珞桂路99号、金桥太子湖1号、新航城、中冶创业园、航天双城、万科高尔夫、梁子湖高尔夫度假中心、广场花城、升华现代城、广电江湾新城、中建康城、联投龙湾等，也许正是得益于这种天然纯粹的美感而广受消费者青睐。

（六）标新立异类

这是一个充斥着新词新语的年代，流行语、火星文、店铺名，无一不在追求标新立异，楼盘名也逐渐显示出了这种趋势。但由于尚处于起步阶段，明显具有此类特征的楼盘名并不多，如优活城、F.阳光城、顺民34789、80街区、F.天下、美院COAST等。除去楼盘名本身洋溢着的个性，不得不提的是，调查结果显示人们对此类楼盘名的认可度并没有期望的那么高。相反，更多的人认为这类楼盘名“很不着调”，难以接受。尽管此类楼盘名仍存在不少问题，但作为一种语言现象，它也反映了当今社会的一些情况。同时，我们认为存在即是合理的，因此这类楼盘名尚具有很大的市场，亟待人们对其进行开发。

二 楼盘命名语言特色

（一）楼盘命名的语音特点

首先，从音节数量上看，楼盘命名有双音节、多音节和语码混用的情况，请看表1。

表1 楼盘命名的音节数量

从表1不难看出，至少在我们统计的238个楼盘名中，由4个音节构成的楼盘名占绝大多数。6个音节的数量虽然也不少，但大多数是由“开发商名+四字楼盘名”构成，因此，从某种意义上来说，它们也属于四字楼盘名之类。其余类音节类型的楼盘名虽然存在，但只占少数，因此此处不再赘述。

我们认为，4个音节的楼盘名如此受欢迎的原因主要有二。其一，在于四音节本身具有的音韵和谐感。汉语的特点就在于一个汉字就是一个音节，当4个汉字组合在一起的时候往往更朗朗上口。我们所熟识的成语就多以四字为主，可见中国人对这种四音节的偏爱。其二，4个音节的词往往给人一种四平八稳的感觉，而楼盘名自然也要以营造类似家的平安稳定之感为目标。

此外，语码混用的现象也格外引人注目。在楼盘名中将字母或数字与汉字组合，因数字、字母音节各有其特点，我们将这类楼盘名单独归作一类。此外，如同上文所说，此类楼盘名属新生事物，它的价值也尚待发掘。

其次，从音韵节律角度看，这些楼盘名中，平声字占主导地位。其中，一类名称全为平声字，如“新航城”“恒大城”“湖鑫城”“同馨花园”“前川欣城”“航天双城”“常青南园”。另一类嵌入了仄声字，但仄声不占优势，如“叠翠园”“祥云春晓”“新亚花园”“同馨花园”“融侨华府”“祥生柏景湾”中平声占优势，“湖墅观止”“木兰水天”“水墨兰轩”则平分秋色。除了音节较少的名字，如“谷尚居”“鹿鸣苑”，很少有仄声占优势的情况。开发商起名字时也许并没有刻意关注这一点，但出现这样的情况我们认为是有原因的。平声因其发音平稳、调值变化不大而容易给人平易安然之感，阳平的调值虽为[24]，但因其具有上升特质而暗含发展之意，而嵌入少数仄声字，又显得比较活泼。平仄相谐，使其读起来朗朗上口。

（二）楼盘命名的词汇特点

笔者在“百度乐居”网站上共搜索武汉目前在售楼盘和新盘（物业类型包括普通住宅、公寓、别墅、经济适用房以及含有普通住宅的综合建筑）238个。整理这238个楼盘名称，我们发现通名种类繁多。除了“花园”“小区”等常用通名，旧词新用、独创通名以及无通名的情况都不少。利用常用通名的命名统计如表2。

表2 楼盘常用通名统计

旧词新用、独创通名的命名统计如表3。

表3 楼盘旧词新用、独创通名的统计

续表

无通名楼盘名统计如表4。

表4 无通名楼盘统计

续表

综合上表统计数据，2010年楼盘各类通名所占的比例如图1。

图1 楼盘各类通名所占比例

通过分析这些楼盘名，我们发现以下几点显著特征。

1.楼盘的通名种类繁多

常用通名、独创通名共计43种，而无通名的楼盘中，明显的尾词也有十余种。相应的，许多通名（尾词）只有少数楼盘在用：有24种通名（尾词）只有1个楼盘使用，12种通名（尾词）只有2个楼盘使用。楼盘的命名越来越多样化。

2.受欢迎的高频通名有了明显改变

以前最常见的住宅通名“新村”“小区”“××路××号”在武汉市最新的楼盘中几乎绝迹，一些用到“区”和“号”做通名的楼盘名标新立异，与以前简单的住宅名有着截然不同的风格，如“80街区”“中建汤逊湖壹号”。高频通名不但与几十年前不同，与2006年相比也有不少变化。2006年最受欢迎的“花园”在2010年已明显减少，与它接近的单字通名“园”“苑”的使用量已超过“花园”。由于是单字，“园”“苑”在构词上更为灵活，有不少用于3字楼盘名，如“碧桂园”“叠翠园”“鹿鸣苑”“菩提苑”，简洁典雅。还有一些楼盘名，如“圣诚和园”“银湖御园”“南郡帝苑”“紫轩雅苑”，连用2个专名。单字的通名使楼盘名在保证简洁的前提下表达了更多的内容。另外，“城”这个通名遥遥领先，体现了人们求大、求全的心理。

3.旧词新用、独创通名异军突起

这样的通名主要有三类。第一类常用于古代书斋、庭院的命名，富有诗情画意和古典情韵，如“轩”“榭”“庭”“居”。第二类在古代指达官显贵的住所，显得雍容华贵，如“府”“邸”“公馆”“庄园”。第三类是自然景物，体现了都市人追求自然野趣的心理，如“谷”“湾”。

4.无通名的楼盘占了不小的比例

突破了通名的限制，楼盘名显得更具个性化。其中，两类楼盘名特别突出。一类是洋化的名字，如“金地圣爱米伦”“美院COAST”“红莲湖高尔夫二期加纳利”，用了外国的地名，甚至直接加入了英语，还有许多以“国际”结尾的楼盘名，体现了人们对国际化生活的向往。还有一类使用了成语、典故，或是用谐音等方式改写了人们熟悉的某些事物，如“祥云春晓”“山河阁调”“西山林语”“水墨清华”“新华名典”“天下晶立方”“湖墅观止”，显得独出心裁，很吸引消费者的眼球。

5.突出了隐喻内涵和美感特质

根据对不同美感、风格楼盘名的分类研究，我们发现古典情韵类、吉祥如意类、雍容华贵类、自然野趣类等楼盘命名特别重视对词语隐喻内涵和美感特质的挖掘。

首先，对于古典情韵类楼盘名而言，这类楼盘名本身就含有丰富的文化内涵。如“水印桃源”，“桃源”来自于陶渊明的《桃花源记》，其特点是自然、安逸、无忧无虑。以“桃源”为名，迎合了消费者渴望安逸舒适的生活的心理。此外，又如“中大水墨兰轩”，“中大”为房地产商名，暂可忽略不计；“水墨”源自中国传统书画，给人淡然舒展之感；“兰”为君子的象征；“轩”作为传统通名也给人清新雅致的感觉。因此，“水墨兰轩”本身就是传统文化在小范围上的一个集合，符合中国自古以来淡然清雅、芝兰为友的传统。

其次，就吉祥如意类楼盘名来说，这类楼盘用字都具有吉祥特色，如“祥”“春”“嘉”“福”等。“祥”“嘉”“福”三字均为中国传统的祈福用字，“春”字的吉祥之意则是由春天给人带来的温暖、希望之意衍生而来的。使用具有吉祥之意的词为楼盘命名，凸显出吉祥如意、幸福永远的美好愿景。

第三，为了使楼盘名彰显出雍容华贵的特点，投资商在选字上也下足了功夫，他们主要借助两种方式。一是使用含义高贵的字或词，如“豪”“御”“帝”“翰”等等；二是使用特定的颜色词，如“紫”“金”“银”等。通常情况下，投资商倾向于将两种方式糅合使用，以达到大气磅礴、雍容华贵的效果。

最后，在自然野趣类楼盘名中，必不可少的就是那些带有自然意蕴的词语，如“花”“山”“林”“水”“森林”“绿洲”“阳光”等。这些词一类是具体的自然美景，如“山”“水”“森林”；一类则是抽象的自然景色，如“风”“阳光”等。但是，无论是哪种类型，无一例外都带给人一种轻松愉悦的美感。

另外，值得注意的是，具有古典情韵特色的楼盘名在选字上往往也能给人以视觉上的美感。如“紫轩雅苑”，“紫”和“苑”接近上下结构，“轩”和“雅”接近左右结构。四个字搭配在一起，“上下”“左右”交错分布，有对称和谐之美。同理如“源馨苑”，亦是两种结构的字体相互辉映，显得无比和谐。汉字本身形义结合的美感无疑凸显了这类楼盘的优良品质。

三 楼盘命名的缺憾

（一）单纯崇洋媚外，缺乏文化内涵

上文曾经提到，有些房地产投资商将自己的楼盘冠以具有外国元素的名称，以期通过这种套用他国风景名胜或特色的做法，使自己的楼盘具有异域风情从而吸引消费者眼球。但调查显示，这类楼盘名为消费者接受的比例并不高，更多的人对其发表了“具有崇洋媚外之嫌”的批评。

凤凰卫视著名记者闾丘露薇曾经写过一篇名为《中国楼盘拼出个“美国地图”》的文章，犀利地批评了当前中国楼盘命名存在的这种庸俗拿来主义。她认为，或许这是人们“退而求其次”的心理，或许房地产商认为冠以大城市或风景名胜的名字有利于自己的楼盘卖个好价钱，然而这种名不副实的行为让人着实觉得别扭。可见这种做法不可取。

（二）名不副实，夸大其词

曾经有消费者无奈地讲过这样一个故事。某日，他为一个名为××森林的楼盘所吸引而上前咨询，售楼小姐信誓旦旦地告诉他该楼盘植被十分茂盛，环境清幽。可是，当他前往楼盘所在地考察时却失望地发现，所谓茂盛的植被只不过是几棵新栽的小树苗。由此可见，只有与实际相符的楼盘名，才能真正体现所宣传楼盘的特色，为楼盘本身增光添彩，而那种明显与实际不符的名称不但不能实现其价值，还会适得其反。同样的案例也出现于雍容华贵类楼盘名，当一个大气磅礴的名称配以经济适用房的楼盘时，所给人的印象也只能是无奈和可笑。

（三）令人费解，不知所云

这类多为标新立异类和异域风情类楼盘名，其中尤以标新立异类楼盘名最为明显。因为这类命名主要借助的是外国已有的风景名胜和文化特色，太过于张扬个性，将数字、字母和汉字等各种语码混用，导致人们无法把握楼盘名的主旨，以至于不知所云。一些消费者评价说：“这类楼盘名新颖是新颖了，但让人觉得奇怪，有的甚至有崇洋媚外之嫌。”

（四）缺乏特色，造成“千城一面”

在调查中我们发现，大多数被调查者都认为楼盘名本身应反映所在地的文化特色。而令人感到失望的是，现在楼盘命名“千城一面”的现象越来越明显。为了迎合所谓的消费者心理（事实证明这些心理大多为投资商臆断），投资商命名趋于共性化，从而地方特色也逐渐被忽略。统计的238个楼盘名中，具有明显地方特色的楼盘名除去直接包含了楼盘所在地名称的以外，具有武汉特色的仅有武昌府、汉口天地、武汉天地三个，而这三个也仅仅是通过地名体现武汉特色，并未涉及其他文化因素。由此可见这种缺乏地方特色命名问题的严重性。

楼盘名称也具有文化功能，它体现和承载着一个城市的文化底蕴。因此，在给楼盘命名时，我们应该综合楼盘的地理位置、设计风格、消费群体、功能特色等，合理地给楼盘进行文化定位，选择一个既能贴切反映楼盘特征，又能打动受众和消费者的好名称。

（原载《中国语情》2011年第2期）