2.10 土地征用后一直被占用是否要缴纳土地使用税

问 2015年，我公司通过“招拍挂”取得一项土地使用权。7月18日签订了土地出让合同，土地用途为住宅用地，使用年限70年，土地出让金12600万元已经全部支付，取得了带有省财政监制章的收据。但是，征地范围内有一家国有企业一直在生产，没有搬迁，政府多次动员无果。税务局通知我公司从合同签订次月开始缴纳城镇土地使用税，我公司应当如何处理？

答 你公司已经于2015年7月18日与政府土地管理部门签订了土地出让合同，请查一下，合同有无约定交付土地日期，然后按下列文件规定时间纳税。《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）文件规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。”

你公司应当依法履行纳税义务，缴纳城镇土地使用税。

政府土地管理部门没有履约交付土地使用权，你公司早就应当采取措施，督促其履约，否则，请求法律援助，别无他法。