问题点2 经营采摘、观光农业的单位是否缴纳城镇土地使用税?

【解析】

《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)第三条规定,在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观光农业的单位和个人,其直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地,根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”的规定,免征城镇土地使用税。

【结论】

经营采摘、观光农业的单位,免征城镇土地使用税。度假村和采摘、观光农业在一起,则要分开核算,度假村需要缴纳城镇土地使用税。