6 土地与资本了解真正的“资本主义”经济

土地完全缺乏供给弹性，它是一种派生需求，其价值完全是由产品的价值派生而来。资本在投资后能产生一定的资本收益率，而资产的金融收益就是利息。

资本主义经济是指私人拥有资本、土地和其他资产的经济。下面让我们来分别论述土地和资本这两个概念。

就算去火星上开公司，也离不开土地

土地是任何商业活动最基本的生产要素，它有两个极其特殊的特征——数量固定、完全缺乏供给弹性。人们把在一定时期内使用土地而支付的价格叫做地租。由于土地的供给曲线完全没有弹性，所以它在图中就是一条直线，需求和供给曲线的相交点就是地租的均衡价格。

假设土地被用来种植葡萄，当人们对葡萄的需求上升时，农民对葡萄园用地的需求也会随之上升，地租也会随之上升，也就是土地的价值随着葡萄价格的增高而增高——这说明土地是一种派生需求，和其他要素一样，其价值完全是由产品的价值派生而来。

由于土地供给数量是固定的，如果政府对农业和城市用地征税，那么会发生什么变化呢？征税后，人们对于土地的总需求没有变，税收的全部供给由土地的所有者承担。由此可以得出一个很重要的结论，对地租征税不会导致扭曲或无效率。

复杂的资本和利息

现代化工业经济积累了大量的资本，它包括对于提高生产效率起重要作用的机器、建筑和存货。一个国家如何将资本在各种可能的投资之间进行分配，这是一个很重要的任务。因为投资在像钢铁这样的重工业，还是投资到互联网这样的信息技术产业，其在未来得到的收益会有很大的不同。经济学家把一单位资本投入在一年中所获得的净收益叫做资本收益率。例如，我们以10元钱购买数公斤葡萄汁，一年之后酿成酒卖出得到11元钱。如果忽略其他费用，那么得到的年收益率为10%。

资产包括有形资产（如土地、建筑等）和金融资产。金融资产是一方对另一方的货币要求权，例如房屋抵押贷款就是银行对房屋所有者按月支付本金和利息的要求权，在这里，有形资产成了金融资产的依据。资产的金融收益就是利息，它通常以每年X%的形式来表示资金贷出去一年得到的收益。

资本主义经济的土地和资本

土地的特征

提到生产要素市场，土地自然是无法回避的一种生产要素，任何生产过程离开土地，就不可能进行下去。而土地作为一种特殊的商品，经济学家发现它具备一些独特的特征，比如供给弹性为零等。

资本的收益率

资本也是生产过程中不可或缺的要素之一，更重要的是，它在参与生产过程之后，可带来新的收益。资本可分为有形资产（建筑、土地等）与无形资产（房屋抵押贷款等），两种资产都可以通过计算公式求得其收益率。