第33章 农场规划中
“都是这样，去年我租另半边山的时候也一样要留菜地。”冉梦龙说的另半边山就是冉柒柒对面一排房屋的后面，不过那边都是田和旱田，山体也没有到山脚，而是半坡就和南山山脉汇合。
“这个没问题啊，只要对我们土地连片没有影响就行。”冉柒柒嘻嘻的说。
“对连片没有问题。”冉启山熟悉这些地，自然心中有数：“赵玉洁家和王家都是在外工作的，我也一起问了，她们都说没有问题。但希望能把租合同先签了，初六她们就回城里上班了。”
“初七开始正式上班，她们初六肯定得走。”冉柒柒是自己一不上班，连那天上班都不关心了：“今天初四，明天就得签合同。”
“可以的没有问题。”冉梦龙承包过土地有经验：“先给村里打个报告，会用统一的土地租赁合同，按照以往村里的规矩是要开村民大会的，大会完大家都同意可以当场签合同。先把合同签了再准备其他资料也行。”
“可现在村干部没上班。”南景说，放假过节初七才上班。
“这个你们交给我来搞定。”冉梦龙很有自信，而且这种村民大会也就放假的时候人最齐，平时人少得很。
“那地没问题，就是租金，爸他们有说租金的问题吗？”冉柒柒问。
冉启山一摸头，他忘记这事了。
冉梦龙不好意思的笑了笑：“我知道，本来年后准备继续弄烤烟的。土地是三百五一亩，水田是四百。”
“不对啊!我众网上查的一亩地要八百，水田一亩要一千。”冉柒柒想是不是冉梦龙搞错了。
“这也相差太多了。”南景发表意见。
冉启山还真没打听过这事，也没人跟他报过租地价格。
冉梦龙眼神带光，这是他的领域，清了清嗓：“你查得应该是北方一大亩地的价格，一大亩就是一千平方米，而小亩是六百六十六点七平方米，而且看土质各有差异，你选的这些都属于上等地，价格自然是要贵上一些。”
“哦。明白了。那价钱是不是每年都一样，还是要加一通货膨胀？”冉柒柒学会计的自然知道货币时间价值。
“签长期肯定要每年涨点，具体多少合适一般村里都有个大概的数据，将去年到今年涨了二十。”
“哦!也没有暴涨。”冉柒柒拍拍胸，就怕暴涨，来个刚租好刚建设好一个涨价她还做个啥：“那来算算租金多少钱，水田有多少？”
“一百亩左右。”
“一百亩一年的租金就是四万，地呢除开菜地有多少？”
“菜地最多除掉两亩，就按四十八亩算。”
“四十八亩地一年就是一成陆仟八百元，还有建圈的地……”
“柒柒等一下。”冉启山敲桌子打断冉柒柒的话：“我家和五叔、你大伯家的、细爷爷家还有你朱家表叔和冯家表叔的地里年前种了油菜，我们自己家的就不说了，但你朱家和冯家表叔你是不是应该给钱将这些油菜买过来，不能说是亲戚就厚着脸让人家亏。”
“油菜买过来，多少钱一亩？总有多少亩油菜。”
“表姐你别看我呀!我那知道。”
“你坐我对面，我抬个头就见着了。”再说也没眼神问你。冉柒柒转过头看着冉梦龙跟冉启山，冉启山摇头表示不知道。
冉梦龙拿手机算了算：“三百一亩，大根有八十亩左右。”
“会不会太便宜了。”南景想着一亩地人工得种几天。
“够可以了。”冉梦龙知道南景没种过地，看着他问：“你知道一亩油菜最终的产量和收成吗？”
南景摇摇头，他那知道？
冉柒柒跟着摇摇头，这她也没关心过。
“一亩产量在三百至四百斤，每斤菜籽二块二，每亩收成就是六百六十至八百八。”冉启山一边口算一边说着。
“才这么点。”南景算是大开眼界了，一双桃花眼瞪得跟牛眼睛一样，挠挠耳朵严重怀疑是听错了。
“对。”冉梦龙这几年一直呆在家里想着怎么挣钱，所以这些在他脑子里就是一本账，点了支烟继续说：“所以现在苗才三十厘米高，买过来代表着我们还得管理，以及后面的割收。油菜籽的割收才是最麻烦的，需要人工脱壳，所以后面的成本还很大。”
“原来种地不怎么挣钱。”南景一脸恍然大悟。
“之前你录综艺的时候不就知道了吗？”冉柒柒咬着笔杆，这货八成又迷糊了，冉启山一把拍到冉柒柒手上，眼神警告不准再咬笔杆。冉柒柒嘿嘿的笑着转移话题：“我们的家庭农场的定位是种养相结合的，没有大棚只有时令两位股乐有意见没有？”见两人没摇摇头也不说话好几清了清嗓接着说：“我们的口号中做出安全放心的时令蔬菜水果和健康的家禽。而且我觉得南景之前出的注意特别的好，我们可以做个品牌在市里有自己的直销店，但如果是这样的话，农场就要一年四季都得有产品出来，我们大家就得好好规划一下。”
“我感觉这个话题我只能听听。”南景愁着脸，他没种过地，而且平时逛超市啥都是全的，时令。他想都没想起这词，谈什么知道。
“那你好好做会议纪要。”冉柒柒按排工作，她这边记边想老记落了，手敲着桌子：“首先我觉得我们的农场得分成几个大块水田、蔬菜园、果园、动物养殖园、QQ农场区、扎营烧烤区。说到扎营烧烤我想连同河对面那片草坡租下来。你们觉得怎么样？”
“忙得过来吗？”冉启山一听面积又扩大了，他可是查了网上信息，家庭农场是以家庭成员为主要劳动力，不能长期顾人帮忙。
“好好规划错开时间应该是没有问题的。”冉梦龙点了点头，看着冉柒柒：“所以你准备怎么规划？”
“我回来之前已经计划得差不多了，只说面积没有现在的大。”冉柒柒拿着笔在纸上画了未来农场的大概地图，指着朱家表叔后面的地一直到冉启怀家后面的地大概有十多二亩亩的面积：“这一块我打算就是一年两种的地，单独的比如种种花生豆类。”