故事里的法律
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房产升值,好姐妹渐生异心

王小蒙夫妇住着高档小区,也不用还房贷,享受着富裕悠闲的生活。而李紫薇却因为丈夫公司的不景气,日子越来越不好过。手头渐渐显得拮据的她不再逛商场买高档衣服,也告别了高档化妆品和一切奢侈品。现在和王小蒙一起逛街的时候,她常常觉得尴尬,心里越来越不是滋味。曾经毫无差别的好姐妹,如今怎么就一个富太太,一个劳碌命了呢。“干得好不如嫁得好啊。”李紫薇心里感叹道。

最让李紫薇夫妇心里酸涩的是,那套让人眼红的房子,随着全国房价的飙升,房子的价值翻着跟头地往上涨。想想自己开公司辛辛苦苦一年下来,都不如人家一套房子带来的利润。而偏偏那套房子,还写着自己的名字。如果当初那套房子,自己凑个首付,真是由自己买下来,那如今身价数百万的就是自己了……这个世界真是不公平。

时间过得很快,转眼两年多过去了。王小蒙夫妇终于决定,带着孩子去美国定居。此时,王小蒙的妹妹刚好毕业,打算在上海发展,王小蒙想把这套位于浦东的房子留给自己的妹妹。但是如果让李紫薇夫妇以买卖的形式过户给自己的妹妹,那么需要交一大笔税。所以,王小蒙跟李紫薇商量,签一个赠与协议,通过赠与的方式,把这套房产转移到自己妹妹的名下。李紫薇和王小蒙在一起吃饭的时候,一口答应了这件事,但心中充满了失落。

“唉,老公啊,你说当初如果我们凑个七八十万,自己买了这套房子多好啊。现在这房子都五百多万了。”李紫薇回到家后,忍不住抱怨。

“紫薇,你说这多出来的几百万,难道就真的没我们的份吗?这房子的合同是我们签的,这就是说银行贷款的风险是由我们来承担的。就算不低价转给我们,也应该把升值部分分我们一些吧。”李刚说。他的公司此时资金链已经接近了断裂的边缘,他渴望通过任何手段搞到钱。对于那套署在他名下的房子,他早已经觊觎许久了。

是啊,跟银行贷款,自己也担着风险的啊。虽说就王小蒙夫妇的经济条件没有什么还不上贷款的可能,但是这心理风险就是他们承担的,谁知道人生有没有个万一呢?李紫薇越想越觉得自己在这套房子上吃了亏,心里很是不舒服。

“我觉得这事吧,完全可以跟王小蒙讲出来。如果她明事理,就应该主动提出分给我们一些。她要是不明事理呢……我们可以跟他谈谈。别忘了,房子可是写在我们名下的,我们完全可以说,是借他们的钱买房子。那么只要我们把已经付过的房款还他们,那么这几百万的房子就是我们的!”李刚试探地挑动着李紫薇的占有欲。

“那怎么行?当初说好的,房子是人家花钱买的啊。”李紫薇立刻否定了李刚的打算。在她心里,在这套房子上王小蒙是欠了她的,但让她用手段去夺昔日姐妹的房子这种事,李紫薇万万不敢想。

“说好的什么?谁听见了?房产证上的才是白纸黑字,其他的,在法律上都没用的。”

“王小蒙是我的好姐妹,我那么干,她会恨死我的。”

“什么好姐妹啊,她不也是为了骗马修公司的租房补贴才那么干的嘛,你以为她真是完全为了帮我们啊。你看看,因为我们帮着她骗,她就付了个首付,弄了套五百来万的房子。也就你,这么傻,以为天下人都跟你这么单纯。”

“……反正我觉得这样做不合适。”

“那房子现在价值五六百万啊!那是实实在在的一大笔钱,你不能只为了情面放弃啊。”

李紫薇的心里完全乱了。她不愿背叛友谊,但那套价值高昂的房子时时钻入她的脑中,对于王小蒙的嫉妒和巨大的心理不平衡感,折磨得她无法入眠。