第17章 商谈交接

王大海早上简单的吃了一点饭，就匆匆赶到村部了。

“喜子，这两天有好多的村民，应该都还在家里过端午节，抓紧时间统计一下昨天讲的那两个方面的人数。”

“好的，要求回村里住家的，我已经统计差不多了。”喜子说。

“目前有多少户呢？”王大海见喜子说统计差不多了，赶紧问道。

“151户，还有15、6户，说是家里人还要再商量商量。”

“愿意在村里帮助建房的，有多少人呢？”

“现在才21人，好多年轻人还不知道这个消息，我只是在昨晚上，与几位有手机的村民电话联系，给一些有中文BP机的村民发了条信息，今天我准备大范围通知一下。”

“好，等大柱村长来了，我和他去开发商项目部，对接一下项目部何经理，看看怎么办理交接。”王大海说：“等大广播来了，配合你，争取在今天完成这两方面的统计。”

“我来了！”老李头进门，一听到王大海说他的名字，就笑着说：“说曹操，俺曹操就到了。”

王大海风趣地说：“曹操，那可是个枭雄啊！”

喜子也笑了

老李头说：“王支书，是不是有工作安排？”

“今天你配合喜子，把愿意留在村子里帮助建房的村民，登记出来，下午我和大柱村长回来，我们商议一下如何分组。”

“昨天讲后，就有村民问是否有工钱？”老李头代村民问王大海。

“这是自已给自己建房子住，建材都是免费提供，大家出个力，没有工钱！”张大柱正好进门，听老李头问，就回答了。

王大海接着说：“喜子和老李头，可以告诉广大村民，现在为了自已，也是为了大家——自已建房，有力出力，昨天我己经跟金书记报告过，他说可以帮助我们，找十位左右的建筑技术人员，来霸王村指导建房，他们的工钱还不知怎么办呢？”

“你们两位说的意思，我知道了！”老李头说。

王大海、张大柱来到开发商项目部，找到了何经理，才隔两三天没有见面，今天一看何经理仿佛老了好几年。

“是王支书，张副村长啊，我们正在作最后统计，要不了几天就移交给你们。”何经理一见到王大海、张大柱，急忙站起来，谦逊地说。

“何经理，这也是没有办法啊！”王大海与何经理握握手，坐在何经理身边的沙发上，说道：“现在我们双方都遇到困境，你们开发商资金链断了，投入了修路、购买了建材，还下了别墅地基，人力、物力都投入巨大，我们霸王村大部分田地都被平整了，大部分村民的住房被拆迁——盘口镇金书记也是倍感压力。”

何经理点点头，仍然谦逊地说：“这是集团在整体布局上，急功近利，还是考虑不周，也没有想到会是这样。”

“那是，谁愿意半途而废呢？这是大家都不愿意看到的结局。”王大海接过何经理递过来的香烟，顺手从口袋里掏出打火机，点着了。

“王支书，以前也不抽烟，现在------”何经理说王大海，其实自己也同王大海一样，自从集团出事，不知怎么不知不觉的抽烟了。

“这建材有多少啊？”张大柱开门见山，问何经理。

“多少------”何经理一时不知道张大柱问什么，答不上来。

王大海看看张大柱，笑着说：“大柱村长是问这么多的建材，能盖多少套别墅？”

“哦！------”何经理笑笑说：“这个呀，一百五十多套的联体别墅的建材，包括水泥、砖块、钢筋、砂石等，还有一部分门窗等。”

“这么多啊！”王大海很吃惊，问道：“这一百套联体别墅，你们项目部把房子盖起来，这不就盘活了呀？”

何经理摇摇头，叹气说：“王支书对房地产业不了解，这里是集团开发的旅游地产，现在这么多的建材，只是投入的很小一部分，比如说就拿这一百套来说，盖房的工钱，会大过买建材的费用，而且还有后勤保障的各项经费，如果只有这么一百套，形不成什么气候，卖不掉，还得付银行利息，工作人员工资，还有办公经费、村民补偿款------这些还不算投入运营的各种费用，以及进一步再建，完善配套设施等等--------”

“要这多的投入啊！”王大海、张大柱两人目瞪口呆，都不敢相信。

何经理苦笑说：“总经理跑路了，董事长气得生病住院，几家银行多次上门催还贷款，现在集团的家产，已经被法院封了起来，等待拍卖。”何经理猛吸几口香烟，继续说：“这个项目，是董事长在运作前，就单独成立的公司，法人好像是董事长的正在上大学的女儿，与集团基本没有关系，是董事长个人投资的，不然这些建材也交接不了给你。”

“是的，我听盘口镇的金书记说，董事长的个人财产，也被法院冻结了——老人家老了，碰到这么大的麻烦事，的确很伤心！”王大海惋惜地说。

“这个总经理怎么找不到了，他能跑出中国？”张大柱有点生气地说。

何经理沉默，又狠狠地吸了几口烟，还干咳了几声。

王大海起身走到墙边的桌子旁，拿来水壶，给何经理的茶杯里，添了一点水，说道：“哎——每个人的价值观、人生观不同啊，事情都发生了，只有面对！”

何经理点点头，含泪说：“董事长他老人家，一辈子与人为善，到头来-------哎！”

“是的，我与他老人家接触了几次，重要是交流开发霸王村的事情，我有所感觉到，老人家仁慈与正直！”王大海说着，有些为董事长惋惜，张大柱也在一旁，也有同样的言语评价董事长。

“何经理，听镇里金书记说，关于产权证的事，不知你是否知道？”王大海问何经理。

“我已经接到董事长的秘书电话了，董事长的意思都叫我们交给你们，这边只有两件事了，一是发齐所有施工人员的工资，项目部工作人员全部回集团；二是所有建材、房屋都交接给村部，机器等工程设备我们也是租借的，我们已经结清租借费用，如果你们需要，你们自己跟租借公司洽谈，还有办公用品、厨房餐具、宿舍用品等，员工个人以外的，我们都留给你们——董事长特别说，没有给霸王村开发好，拆了许多房子、平整了大部分田地，实在对不住啊！这些东西交接给村里，也算我们安安一点心吧！”

“客气了，董事长对我们没有的说的，我们不会忘记董事长的情谊，不到半年，修了霸王村到盘口镇的公路，尽管是毛坯，但已经可以通车了，留下这么多建材、还有建好的200套联体别墅地基-------我们很感谢他老人家，请何经理转达给董事长，有时间去看他。”王大海感激地说：“金书记说，关于那套样板房，产权证我们就不要了，董事长投入这么大，我们不能不义啊，听说县里、镇里都问我们什么态度，我们村民代表，一致同意给董事长，欢迎他老人家经常来住！”

何经理点点头，说：“我代表董事长，向你们表示非常感谢，我回去后，会告诉他的。”

王大海、张大柱回到了村部，大厅里围了不少村民，有的村民见王大海、张大柱回来了，就围了上去。

“王支书，这联体别墅如果我们盖了，是给我们的吗？”

“这别墅盖好了，怎么分配呢？”

“开发商就这么走了，不给我们赔偿吗？”

“住房有建材，我们自己施工建设也没有什么大问题，可这个过程，我们怎么吃、住啊？”

“田地大都平整了，王支书，我们以后吃什么？”

王大海叫喜子把村民反映的问题都记录下来，并安慰大家说：“刚才大家说的问题，我们都会考虑的，老李头已经在村部大门边的墙壁上，清理了很大一块地方，是用来贴村部公示公告的，喜子把你们反映的问题，都这条记录了，有的我可以现在就回答，有的需要村民代表集体研究，不过我可以的负责任告诉大家，也是昨天在村民大会说的，我们的困境不会太长久，因为我们有勤劳的双手，有吃苦耐劳的精神，不瞒大家说，我跟大柱村长刚从从开发商项目部回来，人家开发商比我们想的还周全，交接基本超出我们想想象的，比如刚才一位村民问，建房时怎么吃饭、住在哪里，人家开发商把厨房、宿舍都完完全全的交接给我们------”

“好-----好------”王大海还没有说完，有好几个村民，连说了几个好。

“所以我说，我们生来就不怕苦，我们先把面前最大的困境——住家处理好，然后我们在攻坚克难，找出我们生存，直至发展之路，相信自己，相信我们村团结的力量，相信政府强有力支持、帮助。”王大海接着说：“现在不知大家报名建房的情况怎么样？如果大家觉得现在要尽快有自己的住房，最好的办法，就是自己建房，那就请抓紧报名，明后天镇里派来了建房技术人员，我们就可以自己建房了！”