局世
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第53章 天生我才

第二天一大早,苏子涵和吴经理吃罢饭后去商务馆将优盘中的主持词输出,不料打出的还是原来的内容。苏子涵傻眼了。他反复试着打开几个文档,可结果还是一样。吴经理说:没救了,回到了早餐部。良顷,邵敏来到商务馆,二话没说,向他打了个手势,示意自己试试。不一会儿,邵敏将找到的文档内容交给他,苏子涵激动地喊道:“终于找到了!谢谢你!”一抬头却不见了邵敏。

十一点左右,会务组全体人员在莱州剧院进行彩排。彩排期间,他因向高总献花环节缺少人选而犯愁。这时,邵敏走到他面前拿着一束花,问:“什么时候献花?”苏子涵非常高兴:“听我指挥。”

下午一点左右,四位主持人登台亮相。介绍完领导和嘉宾后,大会第一项,由中国保健协会秘书长周勇宣布大会开始。全体起唱国歌。第二项,由高总作报告。五十分钟后,大会进行第三项,由中国老年保健协会领导向高总颁发“为人类健康长寿事业突出贡献奖”奖牌,这时,苏子涵想起应由邵敏献花,却不见了邵敏,他急急去观众席寻找,一转身见邵敏手捧鲜花站在主席台上准备向高总献花。苏子涵向送去了一个感动的微笑,她没看见他。五点左右,会议结束,大家正准备吃饭,忽听“哎呀”一声,苏子涵循声望去,只见邵敏一只腿陷入了楼板窟窿里。邵敏眼里包着泪水,痛苦地呻吟着。他和主持人小荷急忙将她的腿慢慢从里面拔出来。苏子涵请小荷搀扶着邵敏上了公司的车。

在怡然饺子馆三楼吃完饭后,小荷扶着邵敏下楼。总经办杨主任冲着邵敏开了个不雅的玩笑:“几天不见,你成了灭绝师太了!”气得邵敏骂道:“没教养!”杨主任感到邵敏恼了。晚会后,杨主任与培训部的江水涛买了点水果,到邵敏宿舍向她陪礼道歉。杨主任操着陕西的口气说:“有一个人,她的脾气不好,可她的心非常善良……”逗得邵敏哈哈大笑。自此后,二人成了“哥们”。

苏子涵自举家搬到省城以来,一直在刘家屯租房。公司每月补助300元。虽然生活并不紧张,但两个女儿都已出落成少女,都想有真正属于自已的家。两个鬼精灵女儿又一次策划了让老爸购房的方案。

一天,苏弘拿着一张报纸对爸说:“爸,好消息,房价下降2%---这真是千载难逢的好机会啊!”

苏子涵拿过来看了看,说:“虚假新闻。”

苏敏撇了撇嘴:“爸,你也是个公司的一个人物了,这么多年也不买房子,您不嫌丢人,你的两个公主都嫌丢人啊!”

“可不是么?”苏弘狡黠地眨了眨乌黑的大眼:“爸,我对你的评价是,于公是一流的策划师,于私是个什么来着?我不说了!”

苏子涵对正在刺诱的妻子玉芬说:“玉芬,我们家出了两个‘理论痞’---以后我可没好日子过喽!”

玉芬没抬头,咕噜了一句:“你还说呢,随你!”

“谁说爸是一流的策划师?”苏敏对苏弘挤了挤眼:“你老人家如果能成功了买一套房子,本公主就服了!”

苏子涵明知两个女儿是在使用“激将法”,还偏偏给两个女儿较了劲:“老爸还真要叫你们两个臭丫头见识老爸的伟大!”

苏子涵分别从网上和报纸上查阅各种房市信息,经过一番研究,决定买一套二首房,大约80多个平方的房子,因为现在首付不是多困难。

于是,他与省城一家有信誉的房地产经济公司联系,购买一套二手房,按房屋面积付中介服务费。他将自已的信息提供给中介所。

两天后,中介所给他打了个电话,说是有一个职工宿舍价格适中,要他去看看。苏子涵接到电话后马上跟着中介所的小赵到职工宿舍看了看,这家职工宿舍座落在东郊,离自己的工作单位大约十里左右,面积80多个平方,装修挺入时,两居一室。自己感到挺满意,为了心里更踏实,苏子涵又让妻子和两个女儿参谋了一下,结果一致通过。

于是,他答应与这家房子的主人签订《房屋买卖合同》。为了稳妥起见,他为中介所起草了个《房屋中介服务合同》,体现了苏子涵法律知识的娴熟和为人处世的精明:

甲方:苏子涵(以下简称甲方)

乙方:新世纪不动产百姓居加盟店(以下简称乙方)

本着平等自愿和诚实信用的原则,经甲乙双方协商,达成如下协议:

一、甲方委托乙方办理房产过户、赠与及房屋贷款等有关事宜,《房屋买卖合同》签订后,甲方先付中介费总中介费的1/2,等房屋过户事宜完成后,再将其余中介费付清。中介服务费共计人民币叁仟玖佰捌拾元整;

二、乙方不得以任何理由向甲方索要其他服务费;

三、乙方应认真履行甲方所委托事宜,做到交易安全,不出现任何不安全因素。如发生首付款及贷款去向不明等状况,乙方除返还中介费外,还应赔偿甲方一切损失(包括定金,首付款、贷款及其他所付费用);

四、如因客观原因,出现不能贷款等意外情况,乙方应如数返还中介费及甲方所付的定金、首付及其他费用;

五、乙方应保障卖方所提供的产权没有瑕疵;

六、乙方应保障甲方税一切费用的真实合法性,并提供正规国家发票;

七、乙方应自甲方向其提供了有关过户材料之日起,在15个工作日内(不含星期六、星期日)将房产过户、贷款事宜全部办理完,并将房产证交到甲方手中。

八、不尽事宜,另行协商。

本合同自签订之日起生效

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份

甲方:(签字)乙方:签字

年月日年月日

中介所负责人刘主任看了苏子涵写的内容后,除了第一款关于中介费的付费时间改为“一次性付清”外,都得到认可,并签字盖章。

刘主任问苏子涵是那个法学院毕业的,写得太好了!苏子涵说,没进过法学院,但自学过法律,差一点考上律师。刘主任又问他现在干什么工作?如果有意向的话,希望聘他为中介所法律顾问,苏子涵说,以后考上律师后考虑做你们的法律顾问,现在只是一个“法律混子”而已。

第二天,苏子涵请假与房主签订了《房屋买卖合同》。