新型城镇建设总体规划
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2.2 城镇规划及其工作内容

2.2.1 城镇规划

城镇规划是一定时期内城镇经济和社会发展的目标,是城镇各项建设的综合部署,也是建设城镇和管理城镇的依据。规划,作为人类的基本活动之一,其目的是为规划对象谋取可能条件下的最大利益。因此,要建设好城镇,就必须有科学的城镇规划,并严格按照规划进行建设。

2.2.2 城镇规划的工作内容

2.2.2.1 城镇规划的任务

城镇规划工作的任务是:根据国家城镇发展和建设的方针及各项技术经济政策,国民经济发展计划和区域规划,在调查了解城镇所在地区的自然条件、历史演变、现状特点和建设条件的基础上,布置城镇体系;合理地确定城镇的性质和规模;确定城镇在规划期内经济和社会发展的目标;统一规划与合理利用城镇的土地;综合部署城镇经济、文化、公用事业及战备防灾等各项建设;统筹解决各项建设之间的矛盾,相互配合,各得其所,以保证城镇按规划有秩序、有步骤、协调地发展。

2.2.2.2 镇规划的工作内容

其工作内容一般主要包括以下几个方面:(a)调查、搜集和分析研究城镇规划工作所必需的基础资料;(b)确定城镇性质和发展规模,拟定城镇发展的各项技术、经济指标;(c)合理选择城镇各项建设用地,拟定规划布局结构;(d)确定城镇基础设施的建设原则和实施的技术方案,对其环境、生态以及防灾等进行安排;(e)拟定旧区利用、改建的原则、步骤和方法,拟定新区发展的建设分期等;(f)拟定城镇建设艺术布局的原则和设计方案;(g)安排城镇各项近期建设项目,为各单项工程设计提供依据。

以上是城镇规划工作的基本内容,对各类城镇都是适用的。但是,由于各个城镇在国民经济建设中地位与作用、性质与规模、历史沿革、现状条件、自然条件、地方风俗各存差异,所以其规划任务、内容及侧重点也应有所区别。因此,在具体规划工作中,要从实际出发,根据各自的情况,确定规划工作的详细内容。

2.2.2.3 规划期限

规划期限是指完全实现规划所需要的年限。总体的、高层次的规划期限宜长些,具体的、局部的规划期限则短些。建议县市域范围规划20年,乡镇域范围规划10~20年,镇区和村庄规划10年,近期年限3~5年。

2.2.2.4 城镇规划工作的层次

城市规划工作定为总体规划和详细规划两个阶段,村镇规划工作也定为两个阶段,但不同于城市规划的阶段,它分为村镇总体规划和村镇建设规划。城镇正处于城乡两者中间的过渡态,按城乡二元划分,一部分属城市范畴;另一部分目前仍属乡村范畴。但城镇规划内容的层次划分既不同于大中城市,也不同于村镇,可包含四个层次:第一层次,县(市)域城镇体系规划;第二层次,镇(乡)域村镇体系规划;第三层次,城镇镇区规划;第四层次,镇区中局部地段或村庄的详细规划。

多数城镇规划往往是由第二、第三层次内容组成的,被称为城镇总体规划。而第一层次则是城镇第二、第三层次规划的依据,第四层次则是该规划的延伸和局部的详细内容,有时第三层次中也包含有第四层次中的详细规划内容。

(1)县(市)域城镇体系规划 县(市)域范围的规划主要是为了确定县(市)域内的城镇体系布局,以县城为中心,明确分工、发展重点,避免遍地开花和重复建设的危害。这层次虽属城镇规划中第一个层次,但往往在县(市)总体规划中完成了此层次规划的内容。

(2)镇(乡)域村镇体系规划 以县(市)域规划为依据,对全镇(乡)辖范围内的村镇进行合理分布,对主要建设项目进行全面布局,并达到指导镇区和村庄规划的编制。之所以选择镇(乡)域作为城镇规划的一个层次,因为村庄规模太小,许多设施要依赖镇区。此层次规划内容包括:(a)提出镇域发展目标;(b)确定村镇体系布局和主要生产企业的分布;(c)确定镇区和主要村庄的性质、规模、发展方向和建设特点;(d)确定镇区对外交通和与各村庄之间的道路交通、电力、电信、供水、排水等工程设施的总体安排;(e)确定主要公共建筑配置;(f)综合协调防灾,环境和风景名胜保护等方面的要求。

(3)城镇镇区规划 主要内容包括:(a)确定镇区人口规模和用地规模、用地布局和发展方向,划定规划区范围;(b)确定镇区的道路交通系统,安排电力、电信、供水、排水等公用工程设施;(c)进行建设用地竖向规划;(d)安排绿化、防灾、能源、环境保护等工程项目;(e)确定镇区中心及其他重点地段建筑布置和景观风貌的建设要求;(f)确定近期建设项目的位置、用地规模并详细布置建筑、道路、绿化和工程管线;(g)估算建设项目投资,制定建设的实施步骤。

城镇规模小,所以第二、第三两个层次不宜截然分段,宜同步进行。应具体布置建筑、道路、绿化、工程管线等,即对重要活动中心、镇区入口、主要街道和广场建筑群做出平、立面设计。在工程规划中,道路规划应设计出道路网中所有控制点的坐标、标高,所有交叉口的形式,缘石半径,道路的纵坡等。同样,管线工程规划也要有相应深度。

(4)镇区局部地段和村庄的详细规划 镇区和村庄作为一个规划层次是因为在镇(乡)域规划还不可能直接安排具体建设。镇区则要在规划区中进一步编制局部地段的详细规划,村庄一般规模较小,可不分区编制详细规划。