第三节　如何准确计算建筑面积

建筑面积作为一项重要的技术经济指标，计算某些分项工程量的基础数据，不仅仅重要，而且也是一项需要耐心、需要认真对待和细心计算的工作，任何粗心大意都会造成计算的错误，不但会造成分项工程量出现偏差，也会直接影响概预算总造价的准确性，从而造成经济上的损失。

建筑面积的计算，不是简单的各层平面面积的累加。依据建筑面积计算规则的规定，有些计算全部面积；有些计算一半面积；有些不计算面积；有些按水平面积计算；有些按水平投影面积计算；遇有特殊情况时，又需要按照规则计算。这就要求每一个概预算人员，既要熟练地掌握国家和有关部门规定的建筑面积计算规则，还应具有高度的责任感和对工作一丝不苟的精神。

为充分发挥建筑面积的基数作用，计算建筑面积时，应根据建筑工程的特点，采用适当的方法。“分块（层）计算、最终合计”的计算方法是个比较好的方法，如分为底层建筑面积块、标准层建筑面积块、顶层（或屋顶突出部分）建筑面积块等，有关分项可直接引用所需建筑面积块的分项结果，减少重复计算工作量。