第一节　建筑面积的发展历程

我国最早的建筑面积计算规则是在20世纪50年代结合我国的情况制定的，1957年中华人民共和国国家建设委员会编制了建筑工程预算工程量计算规则（草案），规定了建筑面积和建筑体积的工程量计算规则。1982年国家经委基本建设办公室（82）经基设字58号印发了《建筑面积计算规则》对1957年的建筑面积计算规则进行了修订。1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》（土建工程GJDGZ-101—95），其中含“建筑面积计算规则”（以下简称“原面积计算规则”），是对1982年的《建筑面积计算规则》的修订。在1995年原建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上，2005年中华人民共和国原建设部颁发了《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2005），本规范的实施是为了满足工程造价计价工作的需要，修订过程中考虑了建筑的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，使建筑面积的计算更加科学合理，完善和统一建筑面积的计算范围和计算方法，同时考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，也和《住宅设计规范》（GB 50096）和《房产测量规范》（GB/T 17986.1）的有关内容做了协调。在2005年《建筑工程建筑面积计算规范》的基础上，2013年中华人民共和国住房和城乡建设部颁发了《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）。