前言

在社会主义现代化建设中，工程造价是规范建设市场秩序、提高投资效益和逐渐与国际造价接轨的重要环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。建筑面积的计算是工程计量最基础的工作，它在工程中起着非常重要的作用。首先，在工程建设的众多技术经济指标中，大多数都是以建筑面积为基数，它是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据，是计算和确定工程造价，并分析工程造价和过程设计合理性的一个基础指标；其次，建筑面积还是房地产交易、工程承发包交易、建筑工程有关运营费用核定等的一个关键指标。因此，建筑面积的计算不仅是工程计价的需要，也在加强建设工程科学管理，促进社会和谐等方面起着非常重要的作用。

工程建设中的楼、地面工程，墙、柱面工程以及挖、填土工程中等多项分项工程计算的数据都延续使用的是建筑面积计算中使用的数据，所以建筑面积的计算准确度直接关系到后面一连串工程量的计算，考虑多数人在计算相应的分部分项的工程量的时候都会尽可能地节省时间而利用之前已经用过的数据，所以如果建筑面积的计算中用到的数据有错误，将会导致连环错误，反而会浪费更多的时间。

本书以《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）为主要线索，按规范内容的顺序，将规范中的建筑面积计算条文与2005年颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2005）相对照，并在每条规范之后注有相应的条文说明和应用实例，使读者对两本建筑面积计算规范的异同点有着直观的认识和理解。

本书主要侧重于对2013版规范进行相关说明，包括修订的主要内容和对新规范变化较大的部分条文进行解读。此外，书中把相关术语、疑难点、易错点等一一列出，方便读者学习。本书在内容安排上以一例一图两种方法解答的方式进行讲解，对建筑面积的工程量计算规则作了详细的解答说明。本书具有如下不同于其他造价类书的显著特点。

①创新性。通过具体的工程实例，依据2013版面积计算规范，结合2005版计算规范把建筑面积各种不同情况的工程量计算进行了详细讲解，编写内容完全按照国家现行的规范、标准为准则，体现了创新性的编写原则。

②实用性强。本书在内容安排上以一例一图两种方法解答的方式进行讲解，对建筑面积的工程量计算规则作了详细的解答说明。

③针对性强。详细的工程量计算为读者提供了便利，让读者可以达到事半功倍的效果。在解析的过程中，对个别的疑难点、易错项以及工程量计算规则易出错处都加有小注或说明，做到一问题一解决，针对性很强。

本书在编写过程中得到了许多同行的支持与帮助，在此表示感谢。由于编者水平有限和时间紧迫，书中难免有不妥之处，望广大读者批评指正。如有疑问，请登录www.gczjy.com（工程造价员网）或www.jbjsys.com（基本建设预算网）或www.jbjszj.com（基本建设造价网）或www.gclqd.com（工程量清单计价网），也可以发邮件至zz6219@163.com或dlwhgs@tom.com与编者联系。

编者

2015年8月