任务1.2 建筑装饰施工前的拆除与改造

1.2.1 拆除施工进场前的施工准备

1.技术准备

（1）熟悉建筑物（或构筑物）被拆除部位的竣工图纸，弄清建筑物的结构设计、建筑施工、水电及设备管线情况。因在施工过程中可能有变更，重点是了解竣工图。

（2）学习有关规范和安全技术文件。

（3）调查周围环境、场地、道路和水电设备管路等情况。

（4）编制拆除工程施工组织设计。

（5）对进场施工人员进行安全技术教育和交底。

2.现场准备

（1）清除拆除倒塌范围内的材料和设备。

（2）疏通运输道路，拆除施工中的临时水、电源和设备。

（3）切断被拆建筑物的水、电、燃气、暖气和管线等。

（4）检查周围环境情况，必要时进行临时加固。

（5）发出安民告示，在拆除危险区设置警戒区标志。

3.物资准备

拆除工程所需的机器工具、起重运输机械和器材，以及危险品临时库房。

4.组织准备

成立组织领导机构负责拆除工作，组织满足拆除施工要求的劳动力。

1.2.2 拆除作业安全控制

（1）拆除工程在开工前，应组织技术人员和工人学习安全操作规程和拆除工程施工组织设计。

（2）拆除工程的施工，应在项目负责人的统一指挥和监督下进行。项目负责人根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的施工人员进行详细的安全技术交底。

（3）拆除工程在施工前，应将电线、天然气或煤气管道、上下水管道、供热管道等干线、通往该建筑物的支线切断或迁移。

（4）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。

（5）拆除区周围应设立围栏，挂警示牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

（6）拆除建筑物，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分时应防止其他部分倒塌。

（7）拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（8）拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应有整体程度相配合，不能先行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要待它所承担的全部结构和荷重拆掉后才可拆除。

（9）拆除建筑物一般不得采用推倒方法，遇有特殊情况采用推倒方法时，应遵守下列规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3；墙的厚度小于两块半砖时，不得进行掏掘；为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢；建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行；在建筑物推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。

（10）拆除建筑物时，楼板上不许有多人聚集和堆放材料，以免楼盖结构超载发生倒塌。

（11）在高处进行拆除工程，应设置溜放槽，以便散碎废料顺槽溜下。拆下较大的或者沉重的材料，应用吊绳或者起重机械及时吊下或运走，禁止向下抛掷。拆卸下来的各种材料要及时清理，分别堆放在一定位置。

（12）拆除石棉瓦及轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上进行工作，应使用移动板梯，并把板梯上端挂牢，防止高处坠落。

1.2.3 变动结构的拆改要求

1.变动墙体

建筑物的墙体根据其受力特征可以分为两类：承重墙和非承重墙。所谓承重墙是指直接或间接承受垂直或水平荷载的墙体；非承重墙是指仅起围护和间隔作用而不承受荷载的墙体。一般来说，非承重墙的变动不会对结构带来明显的影响，而承重墙的变动则会引起结构受力性能的改变，必须慎重对待。

（1）拆改墙体。当把原有建筑物的承重墙部分或全部拆除时，将会严重改变结构的受力性能，并明显降低结构的承载能力，未经有关部门许可是不允许这样做的。如必须拆除承重墙体，则应经过结构验算并采取相应的加强措施。

（2）墙体开洞。在承重墙体上开设洞口，将削弱墙体截面，减少墙体刚度，降低墙体的承载能力，未经结构验算和加强措施是不允许随便在承重墙体上开洞的。

2.变动楼板

在建筑装修装饰工程中涉及楼板变动的主要有以下两种情况：一是在楼板或屋面板上开洞，二是在楼板或屋面板上开槽。

无论发生哪种情况都将削弱楼板截面，切断或者损伤楼板钢筋，因敲击楼板使混凝土松动，降低楼板的承载能力。

一般来说，如必须在楼板上开洞，则应采取一定的加强措施。

3.变动梁

在建筑装饰施工中对结构产生较大影响的梁的变动，主要有以下几种情况。

（1）凿掉混凝土保护层。当凿掉混凝土保护层而又未能采取有效的补救措施时，梁的截面会受到削弱，钢筋暴露在大气环境中会逐渐锈蚀。

（2）梁钢筋焊接。当在原有梁上设置梁、柱和支架等构件时，往往将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接，如果施工不当，将损伤梁的钢筋，降低梁的承载能力和变形能力。

（3）梁上开洞。梁上开洞将削弱梁的截面，降低梁的承载能力（特别是抗剪能力）。如果施工中伤及梁的钢筋，后果将更为严重。

（4）梁下加柱。梁下加柱相当于在梁下增设了支承点，将改变梁的受力状态，在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩，而原有梁在这个部位可能不具备承受负弯矩的能力，因此这种变动是很危险的。

（5）梁上增设柱子或梁。梁上增设柱子或梁时，除了连接可能带来的结构问题以外，主要问题是增设的梁或柱将把它们所承受的载荷传递给原有梁，如果原有梁在设计时未考虑这类荷载，将导致原有梁的破坏。

（6）切断梁。随便切断一根梁是极其危险的做法，它将改变结构的整体受力状态。除非采取可靠的结构加强措施，一般是应该加以禁止的。

4.变动柱

在建筑装饰施工中对结构产生较大影响的柱的变动主要有以下几种情况。

（1）凿掉混凝土保护层。

（2）柱钢筋焊接。这两种情况对结构产生的影响与梁的情况相似。

（3）柱子中部加梁。在柱子中部增设梁（包括悬臂梁）将改变柱子的受力状态，增加柱子的荷载及由此荷载引起的内力（包括轴力、弯矩和剪力等）。如果不进行必要的结构核算并采用相应的结构措施，盲目地在柱子中部加梁将会引起严重的后果。

1.2.4 建筑装饰施工与结构安全

1.梁的装饰安全

梁的主要作用是为楼板提供一种支撑，通过它可使楼板的布置更为灵活方便。

常用梁都是钢筋混凝土梁，沿梁的轮廓的转折处一般都配有钢筋，尤其是在梁的下部钢筋更密（在这时钢筋承受着梁的纵向拉力），所以，在建筑装饰施工过程中，不允许对它有任何形式的破坏。梁通常可以承受室内轻质吊顶的重量，通过预埋钢筋或用膨胀螺栓等形式，可将室内轻质吊顶悬于梁下。不过，对于较重型的上人吊顶，则最好经过强度验算，以确定梁是否可以承受。

正因为梁是一种强有力的构件，所以如果梁下有墙，则该墙通常为不承重的隔墙或填充墙，一般可拆除。如要开洞或扩大门窗洞口则要看其上过梁的承载能力是否足够。必要时，可在妥善的临时支撑的情况下，增加适当的过梁，因为这时所要考虑的问题，只是处理这堵不承重的墙体本身的安全稳固性，它不会直接对建筑骨架构成影响。

2.柱的装饰安全

在大多数情况下，柱是用来支撑梁的，通常主要承受压力。所以，常用抗压强度较高的砖、石和混凝土等制作。在较高层的建筑中，考虑到风力等因素可能引起建筑的侧弯，则以钢筋混凝土柱为多，因为钢筋混凝土柱有较强的抗侧倾与抗侧弯的能力。在进行建筑装饰施工时，这些柱体绝对不能破坏或削弱。包柱时，钻孔也不要伤及柱内钢筋，以免削弱其稳定性。

3.框架结构装饰安全

钢筋混凝土框架结构就是纵横连在一起的柱、梁体系支撑起来的建筑。在这时，横横竖竖交织在一起的柱、梁所组成的框架，连同把它们连接在一起并承受各楼层荷载的楼板，就是钢筋混凝土框架建筑的主体骨架。而此时的墙体，则只起分隔空间、保温隔热等围护作用。如果采用轻质墙体，则可任意布置或改造。

钢筋混凝土框架结构与一般意义上的柱上放梁有所不同。这是由于钢筋混凝土框架的梁、柱通常都以整体现浇的方式制作，其节点是刚性连接，非常牢固，不允许有相对错位和转动。因此，节点承受较高的荷载从而担负着重要的职责。故在框架结构建筑中进行装饰施工时，应对其善加保护，绝对不能有任何破坏或削弱。

事实上，钢筋混凝土框架结构的最大优点在于：一方面，它将承重结构与围护结构分开，承担承重任务的建筑骨架是钢筋混凝土框架，而起围护作用的墙体则完全不承重。其内部空间除了整齐排列的柱子外，几乎是完全开敞通透的。这样既可作为大型公共空间如商场、餐厅和舞厅等，也可经任意分隔后作为办公室、客房和居室等。使用者可根据自己的需要、爱好和财力等，经分隔、围合和装饰而创造出具体的适用、舒适和美观的空间环境。另一方面，这种以钢筋混凝土框架结构建造起来的建筑，由于其外墙也是非承重墙体，所以可用轻质的玻璃、铝合金板或塑铝板等围合，从而使其外观形式更显轻巧、空透。当然，也可用轻质砌块砌筑填充墙体作为外墙，而此时的开窗面积可做得很大，甚至于可做成通长的带形窗。

所以，在装饰施工时，一旦判明建筑是以钢筋混凝土框架结构的方式建造起来的，则其装饰便有了较大的灵活性。这时，只需要保护好钢筋混凝土框架体系，尤其是保护好其节点，而其内部的墙体，甚至外墙，几乎都是可以打拆、改造和开洞的。当然，要注意个别墙体可能因局部结构的原因不能打拆，如楼梯间和卫生间等。

4.楼板装饰安全

楼板的作用是把室内放置的家具物品及人员产生的活荷载连同其自身的重量（静荷载）一起传递给墙体或梁柱，再由墙体或梁柱传递到基础。同时，它对墙体的梁柱还有水平拉结作用，使建筑的刚度和整体性有所加强。

楼板及其下的梁、墙、柱的尺寸、材料及配筋等都是经过强度和稳定性校核后设计的，其所考虑的使用荷载是在正常使用时可能出现的最高荷载（虽不是绝对的，但超过此荷载值的可能性较小），装饰所增加的荷载绝不能超过最高荷载，否则对建筑主体结构将构成潜在的威胁，应引起足够的重视。

当进行大面积吊顶时要在上层楼板底用冲击钻钻孔，以固定龙骨，这是很危险的。因为预制板内用的是很细的预应力钢筋，这些钢筋大部分放在板底，主要靠它来承受荷载。吊顶打洞有很大的随意性，如果打断了预应力钢筋，则后果是严重的。对于预制钢筋混凝土楼板，进行装饰施工时，除了上述注意事项外，还应注意楼板与墙或梁的连接及板与板之间的拉结（尤其是地震区），这些连接点是绝对不能破坏的。

5.阳台装饰安全

根据阳台与建筑外墙的关系，阳台可分为挑阳台、凹阳台和半凸半凹阳台。

值得重视的是阳台近端的矮墙问题。阳台与房间之间窗下的矮墙，这是阳台挑梁的配重墙，对挑梁阳台起平衡作用，尤其是对墙梁带板或阳台更为重要。装饰时，这段墙上的门窗都可以拆改，而该段矮墙不能拆改，若拆除这段墙，就会使阳台的承重能力下降，可能造成阳台下坠。

6.楼梯装饰安全

楼梯作为一种通道，其承载量是较大的。虽然它已考虑了不同情况下楼梯间的人流密度，但装饰荷载仍是结构建成后附加的。故在其装饰施工中，仍要注意不要增加太多的附加荷载，如踏步表面应选择较轻的饰面材料，对楼梯栏杆的要求既要轻质，又要坚固，楼梯间的墙体通常有较高的强度要求及防火要求，不要随意拆改。