②房地产开发企业和房地产权利人不得擅自将权属单元分割转让。《城市房地产管理法》也规定：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。”由于铺位是开放的，没有四至界限，不能彼此分开，因此不是《城市房...