第11章 蓝色交响(5)

重庆市的烂尾楼一度很严重，直辖市前后出现非常多的烂尾楼，其数量和烂的程度不亚于海南。烂尾楼之所以烂，说白了，有两个原因：一是投资人看不到发展的前景，二是有前景却没有资金运作。重庆的烂尾楼是20世纪90年代两个特殊阶段形成的：第一次是在90年代初期，当全国出现一个大发展时期时，重庆跟着迅跑，可后来发现这个处在西部内地的城市，没法跟东部沿海地区的城市相比，于是投资者后来纷纷撤出，造成一批烂尾楼；第二次是直辖市建立初期，重庆有了历史性的机遇，于是大批本地和外地的投资人云集重庆想痛快干一把，结果发现这里的市场预期与实际经济状况不符，投资项目在资金方面根本运营不动，于是第二个烂尾楼高峰又出现……本巳在城市建设上落后于其他城市一大截的重庆，破旧小堪的层面上又多出一片片惨不忍睹的烂尾楼。而烂尾楼通常对一个城市的形象之伤害是最严重的，它比落伍的城市更让人不可接受，因为落伍的城市像一个历史的老人，有它的独特魅力和韵味，而烂尾楼给城市的伤宮如同一位产妇生下了一个断头缺胳膊的畸形儿，很让人可怕。它会阻隔一个城市的历史和未来的联结。

重庆市常务副市长黄奇帆来自大都市上海，曾主事过浦东建设和改造旧上海的工程，他懂得这一层道理，所以来重庆后对满目沧桑的烂尾楼现象，敏感而又厌恶。加速处理重庆烂尾楼这是点活这个新直辖市生命原动力的一着重要棋子。

华渝生他们的责任肖然当广不让，别无选择。

可是烂尾楼丁程并不是那么好干的，当初的投资人也不全是智商很差的人，他们无奈撤出，每个项目都有一本难念的经。现在这难念的经要由华渝生他们的城投人去念了。

地铁中兴花园是华渝生他们接手的第个极有标志意义的烂尾样板。好家伙，城投人进人这个烂尾工程，才知道它真的烂到家了。光理清官司就得用长江水来润嗓子，至于解决老百姓在搬迁安置中遗留5的问题，你就是苦口婆心也未必能做得十全十美。但你既然接了这只烫山芋，肀渝生等城投人就得准备把手烫破了，把嘴皮磨出血来……

华渝生是谁？他华渝生干不了这等活，当时市委和市政府就不会将驰骋在学界的这位经济学者放到城投上来。他华渝生自己虽然有经济理论和经济实践经验，主要的当然还是有市长、书记和一大批精干聪慧慷业务的城投人的全力支持与配合。

地铁中兴花园在城投人接手后，通过一系列艰苦、艰难的司法途径.理清了乩如麻的侦务链，并通过对其资产的整体包装、重组、整合等措施，一举成功地实现了二次转让。新投资商很快使这一在重庆影响颇久、颇大的典型烂尾楼获得了新生。

当新地铁中兴花闶迎来业主人住的时候，重庆市民仿佛从此进人了现代居住生活的历史新阶段，仿佛第一次有现代都市人的感觉。

之后，重庆市民们从电视和报纸上一个整版一个整版地看到了那些漂亮如阃的诸如什么丹石湖度假村，还有雄伟气魄的海联大姐、华侨大厦、信合大厦、养花溪大厦等尻民住宅新村和商业楼、写字楼纷纷亮相。市民们当时可能并不沽楚，其实将这些荇经烂尾得一塌糊涂的居民新村和大度承新获得新貌和牛命的正是华渝牛。

他们的城投人。现在重庆車：要的对外活动和主要经贸场所的国际会展中心，也是在这个时候由城投人完成对它的起死回生工作。如今我们看到的国际会展中心，无论从占地而积，还是内外的设计与建筑及功能，堪称一流，它给重庆带来的城|形象和经济发展绝非数字所能衡址的，重要的是对重庆人那一种大爽辖市和国际大都市概念上的心理影响！自然，后来发展经济也在重庆出现了。这是重庆直辖后融入世界经济的另一种标志。

华渝生也有一种从未有过的骄傲感。城投人更不用说，他们是这个城市的舞龙人，是让这个城市所有的物体和生灵全都舞动起来的人，他们当然最快活和最幸福。

投融资的新思路，激活了重庆原来资金层的一湖死水，使直辖市的发展如长江、嘉陵江一样奔腾起来。政府为我们公司确定的3个职能和按规划、带项目、批土地的运作原则，使我们城投人有机会在为建设新重庆的重大项目中作出贡献。而近几年中，重庆给人最直观的印象是城大了、城新了、城更美了！这其中，横跨在长江和嘉陵江上的大桥多了，是一条条如充满生命活力的巨龙，让这个城市从根本上舞动了起来……华渝生最得意的还是他们城投人参与建设了令重庆人引以为自豪的那么多大桥。

从石板坡长江大桥复线桥，到菜园坝长江大桥、嘉华嘉陵江大桥，从鱼洞长江大桥到朝天门长江大桥……城投人将巨龙舞动到哪里，那里就掀起一片沸腾的世界，那里就呈现一个繁荣的天地。新重庆也因此从渝中半岛向南岸北部、向左右东西不停地延伸，不停地扩展，直至显尽山城的风光，直至显尽江城的妩媚，直至显尽新直辖市的所有独美一这独美中，夜景和晨光中的大桥无疑是最美的。此刻的一座座飞跨两岸、联结这个古老而新兴城市的大桥，或通体载着各种缤纷的灯饰，或满身披着绚丽的霞光，远远看去，就是一条条舞动着的彩虹，使得这个原本分割的、有一些呆板和累腿的城市，变得生动，变得多元，变得丰富，甚至有些娇艳而浪漫，令人飘然陶醉，流连忘返。

新重庆的大桥建设史是一部城市建设史，同时又是一部世界桥梁建设新史，作为桥都的重庆，本身就可大书特书。然而，它也只是整个重庆直辖以来的巨变沧海中所泛起的一朵浪花而已。

在华渝生他们的城投公司投融资新思路下，城市土地的市场化管理与在科学发展观指导下的经济置换，使得小城市、大乡村格局的重庆市无论从主城区，还是广阔的乡村，在利用土地资源推动直辖市现代化建设方面都取得了可喜成就。如地产集团的领导向我介绍，仅像新建的重庆大学城，当时政府配置给地产集团的是一万亩地，约10个亿的市场价。由于地产集团通过对基础设施的投人改造，使得大学城后来的地产值升了六七倍。地产公司在整个大学城建设过程中投人共40多亿元，即贏冋了二三十亿元的增值资产。这种变出让毛地为出让净地的盘活土地资源思路，使得代表政府用好管好土地的重庆地产集团在短短几年间，资产总量由组建时的4亿元，发展到现在的260多亿元，并为政府储备土地数万亩，确保了飞速发展的重庆城市和乡村的基础建设有足够的空间舒展。

土地不能再生，但同样的土地在不同机制5可以生发完全不同的生命。土地本无灵性，但在思维活跃和充满智慧的人手中，它便会产生灵性，萌发生机。曾数百年困守渝中半岛的重庆，仅仅直辖几年时间里，其主城区面积扩大数倍，那些以往沉睡几年的秃丘荒岭和滩涂残岸，如今都成了锦绣宝地。值得一提的是：尽管重庆近十年中平均每天有一至两幢以上的20层高楼拔地而起，但重庆的房地产价格却始终处在全国同等城市中的低位水平上。这让我们这些生活在北京的人羡慕至极。四五千元平方米在重庆可以购到十分理想的花园别墅房，而在北京除非到远不可及的六环路以外去享受这类价的房子，而且绝对不是花园別墅式的高档房。真的好羡蓰重庆人！

重庆人在土地上以智慧所舞动起的彩虹，不仅使城区百姓感到激动和欣喜。

广阔天地的乡村农民也同样获得了这份激动和欣喜。地产集团的领导给我讲了―则安兴乡的安心田故事，话得从2004年9月说起。地处重庆潼南县安兴乡的曹家坝村百姓在一片数百亩长满绿油油庄稼的地头，用汉白玉竖起了一块巨大的石碑，那石碑卜.刻着如此一段碑文：

安兴曹家坝村，涪江畔南倚，民众二千余，人均地三分，今日尚安好，饭足衣帽暖。村民仍有惑：世道好，添丁不息；田无增，明曰可饱？民以食为天，

食以土为本，地乃命根。奉命受嘱托，渝地产集团，癸未甲子月，沿河建大堤，荒滩造良田。冬去春夏至，筑坝二千二，获地三千三。祈求地回报，斯向土奉献。复垦地陡增，长堤护沃土，子孙有田土。村民心得安，勤耕忙收作，紧步奔小康。田稳农则兴，农兴天下安，日渐升一念，遂立碑一座，名曰为安心，告示后来人：共产党好，人民政府亲。

绿色田埂头，金光闪闪的安心碑，记载着重庆市委、市政府直辖以来坚持把土地和环境保护丁―作当做一项功垂千秋的大事来抓，每届政府和党委把土地管理和环境保护当做中央交付的新直辖市的重中之重来抓紧抓好。安兴乡的安心碑则是重庆土地管理和环境保护工作中的一例。

曹家坝村地处丘陵河谷地带，海拔250多米，气候温和，水源充足，特别适宜农作物种植。可是由于涪江流域年年有洪水泛滥，将这里的良田冲成卵石滩。坝上807户村民日子因此不好过。尤其是1981年夏天的那场大洪水，彻底冲垮了曹家坝村农民维系生计和生息的一点点土地。年轻的生产队会计望天兴叹，欲哭无泪，竟然一咬牙跳进了滔滔涪江而不归……失地的村民纷纷背井离家，杂草丛生的卵石滩一躺就是20年的沉睡。2003年，在重庆全市发起的新一轮保护土地、保护环境的行动中，曹家坝村的这片卵石滩地成为了市政府委托地产集团公司所要完成的复垦任务之一。地产公司不是在城市建设的土地置换中赚了不少钱吗？这冋该用上回报社会和3100万重庆人民了：经过修建防洪大堤、修渠建排灌体系和移土复垦及植树等丁―程措施，315公顷土质良好，又有排灌系统和防护大堤的沃土，呈现在村民面前。这对曹家坝村的老老小小、男男女女的村民来说，简直是做梦都想不到的天大好事！

咱家乡也有良田沃土了！这消息不亚于当年农奴听到自己翻身做主人的菩讯。外出打工和背井离家的人纷纷回村，他们重新把庄稼和生的希望种植到了这沃土之中。

现在的曹家坝村农民，年收人已经从复垦前的人均400多元，上升到537元。翻身要道情。村民们因此在绿色的田头竖起了一尊石碑，感恩政府和党使他们世代安心在此……

由来得地势，径寸有馀金。大诗人刘禹锡当年仟重庆奉节刺史，写出农事诗句，他哪知道今0的巴渝农家人得益的不冉是地势，而是爱民为民的好政府和直辖市的大发展。

数风流人物，当看今朝直辖渝人。

半小时和八小时的梦想。

在北京，有一个在欧洲呆了十几年的朋友，曾经给我讲过一个非常有意思的故亊：他说他在欧洲时总喜欢利用周末、周日驾车去旅游。曾经他在一个周末和周日穿越过五个欧洲国家，他的行程是从法国边城里昂出发，经瑞十洛桑，到意大利米兰，冉游威尼斯，然而到斯洛文尼亚，后经奥地利，从阿尔卑斯山脉，再穿过瑞士回到法国。一路顺畅走得轻松而愉快。有一年他回到国内，听说美丽的三峡因水库蓄水而即将消失，于是他乘飞机到了重庆。游完三峡后，他在巫山听当地人讲逆大宁河往.卜.可游一尘不染、美丽如画的小三峡，于是他顺大宁河逆上到了巫溪，游完龙门峡、巴雾峡和滴翠峡这小三峡后，又听得当地人讲，巫溪北边的重庆城口县境内，有条任河，其两岸贵色美不胜收，完全的原生状态。于是这位广兄便到了城口，在游完任河的支流崩溪河上的栈道遗址后，重庆有笔生意要谈，此仁兄急忙收拾行李，搭上城口开往重庆的汽车……君不知，城口虽是重庆辖区的一县，却与之远隔千山万水。令这仁兄更不可思议的是，明明城就在重庆市的版图内，长途客车却先绕陕西，再进四川，最后才又绕回重庆。整整两天的汽车颠簸，不说浑身如散了架，甲说这一路所花的时间和绕了两个省份的蹊跷之事，就让这仁兄回到北京后数次在我面前感慨万千道：走欧洲十国易，游重庆一市难。

蜀道难，难于上青天。这是古人眼里的巴渝之道。其实，即使在重庆成为直辖市后，其境内仍有至少一半以上的道路，依然处在难于上青天的旧况。特别是万州以东、以北的巫山、巫溪和开县、城口，及涪陵以南的彭水、黔江、两阳和秀山等，交通落后，带来的必然是经济、社会、文化和百姓生活方式的落后。外地人很难相信，就在著名的三峡风景区之一的巫山县，儿年前一位副县长费了近两天时间，才翻山越岭走到一个叫庙堂乡的地方。当地农民高兴得像过年一样，因为本节资料来源：庆日报006年3月10日相关报道，这儿已经有几卜年没有像这位副县长一样的大干部来过了。

于1952年从县里被派往庙堂乡任职的乡党委副书记曹建烈，那一年巳经74岁，退休在家。之前他在乡里工作了近40年，直至退休。因为大山阻隔，没有出得去的路，他因此没离开过庙堂乡一步，连县城都没有回去一次。几一年中，他们乡上的事都是由区公所负责。区公所离庙堂乡65公里，区公所的干部同样也因大山阻隔，儿年难得有人去一次庙堂乡。就在曹建烈退休之前，区公所有一位干部为通知曹建烈退休免职事宜，从区公所走路到庙堂乡，走了一整天竟然还没有到达目的地。面对夜幕，面对大山，面对贫困，这位干部一屁股坐在石头上，忍不住号啕大哭。是他的哭声，惊醒了山弯弯里住着的一位农民，这位农民第二天抄近路，将其带到了庙堂乡，见到了曹建烈。此时的曹建烈，已是快70岁的老乡干部了，因为上面一直没有派干部来接他的班，所以他继续留在岗位上。

副县长那年去庙堂乡，早已退休在家的曹建烈听说后，特意穿了一身干净的衣服，见了副县长，啪的一个立正，然后举起右手，一个标准的军礼：报告首长！老曹的这架势，着实把这位副县长吓了一跳，以为眼前的这位老同志得了精神病，连忙让老曹坐下来，并告诉他地方上不行这样的敬礼。哪知曹建烈直愣愣地站在原地，对副县长说：我参加工作的时候，綦书记就教我这么敬礼的。一一老人所说的綦书记是巫山县委第二任书记。副县长一听老人这么说，眼泪夺眶而出，抱住老曹，呜呜大哭起来：老曹同志，几十年了，委屈你了……