基于主体功能分区的农地发展权补偿研究

本专著在国内外最新研究基础上，确定出我国农地发展权内涵及估价方法，从法学角度论述农地发展权归属；在此基础上，本专著采用条件价值法等建立农地发展权估价模型，依据资本资产定价理论、农地价值理论等构建农地开发受限测度模型并进而得到农地发展权补偿标准模型，以湖北省宜昌、仙桃、荆门等部分地区为样本区域测算了限制、禁止开发区农地发展权价值补偿额；本专著较全面地阐述了主体功能分区下农地发展权补偿机制内涵及各部分组成，明确主体功能分区下农地发展权补偿原则、补偿主体及对象等，设计出政府与市场相结合的补偿模式并提出相关政策改进及制度建议，完善了我国农地产权理论等，试图解决主体功能分区下我国国土空间规划与区域协调发展问题等，具有一定理论价值及现实意义。