房子事多（好规划专刊005期）

房子不是你想买，想买就能买……原谅规划君不自觉的哼起了这首家喻户晓的网络歌曲《房子买卖》。可能就是现在，抢房大战就在某个城市、某个家庭上演，可是你需要先搞清楚的是：你有购房资质吗？你钱够吗？现在买房划算吗？【买房谈价格，这里有门道】房子合适就尽快交意向金，或者定金，锁定价格上涨风险；多跟中介沟通，争取跟房主面谈价格；价格谈好后，付款方式也要摊开了说。【有没有那么一个时间点，提前还贷最划算？】总结：无论你什么时候提前还贷，算法都是不变的，也不存在提前还款的“最佳时点”。【小房子如何快速换到大房子？】买家虽说买了新房子，可是并不一定会马上入住。这个时候，可以和买家谈一下，能不能再把房子租给自己。一来买家可以收到几个月过渡期的房租，二来小美也省去了临时租房子搬家的麻烦，买卖双方都不吃亏。