房地产会计真账实操全流程演练（图解案例版）

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内容提要

前言

第1章 会计，你真的懂吗——房地产开发企业会计概述

1.1 房企，整天忙什么

1.2 会计，为房企创造什么价值

1.3 纳税，房企必须履行的义务

第2章 先建一个项目公司——企业设立的会计处理

2.1 房地产设立阶段业务概述

2.2 企业设立阶段会计处理

第3章 储地就得拼——企业获取土地时的会计核算

3.1 我国的土地制度概述

3.2 获取土地的税务与会计问题

第4章 盖房子容易吗——开发建设阶段的会计核算

4.1 开发成本核算概述

4.2 成本归集、分配的会计处理

4.3 公共配套设施费的会计核算

4.4 土地开发成本与代建工程成本会计核算

4.5 开发完工产品成本的结转

第5章 卖了，才算赚了——转让及销售阶段的会计核算

5.1 转让及销售阶段业务概述

5.2 转让及销售的账务处理

第6章 我们有时也“炒房”——投资性房地产的会计核算

6.1 投资性房地产的特征与范围

6.2 投资性房地产纳税处理

6.3 投资性房地产的账务处理

第7章 算一算，今年赚了多少——利润结转及分配

7.1 利润结转及核算

7.2 利润分配及其核算

第8章 四张表，看懂房企的三生三世——财务会计报告

8.1 财务会计报告概述

8.2 资产负债表

8.3 利润表

8.4 现金流量表